Maison à vendre à Cotignac (83570) - Var

• 186 m²
• 4800 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

PROPRIÉTÉ à Cotignac. Sans vis à vis, au calme avec une jolie vue. Le jardin de 4 800 m² comprend également une belle piscine avec pool house et un garage. Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour avec poêle à bois ouvrant sur le jardin et la piscine, spacieuse salle à manger, cuisine moderne et entièrement équipée, cellier/buanderie et toilettes. Un bel escalier dessert l'étage : un dégagement pouvant servir de bureau, une confortable suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et toilettes, trois autres chambres exposées sud et une salle d'eau avec toilettes.
Garage attenant, ancienne bastide en pierre (65 m²) à rénover (permis de construire accordé). Située dans un quartier recherché à quelques minutes de Cotignac et bénéficiant d'une exposition idéale, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général et parfaitement économe en énergie. La maison est vendue entièrement meublée. MAISON - Dans le célèbre village de Cotignac, entre les Gorges du Verdon et la Côte d'Azur.
Superbe bastide provençale aux portes d'un village de caractère unique, labellisé Plus Beaux Villages de France depuis 2022. Proche du village et de toutes commodités, la propriété est implantée au cœur d'un terrain plat de plus de 4 800 m², complanté de nombreux oliviers et essences méditerranéennes.
Sans vis-à-vis, au calme, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin agrémente également une belle piscine avec pool house et un garage. Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour avec poêle à bois ouvrant sur le jardin et la piscine, spacieuse salle à manger, cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée, cellier/buanderie et toilettes. Un bel escalier dessert l'étage : un dégagement pouvant servir de bureau, une confortable suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, trois autres chambres exposées sud et une salle d'eau avec WC.
Garage attenant, ancienne maison de campagne en pierre (65 m²) à rénover (permis de construire accordé). Située dans un quartier résidentiel recherché et bénéficiant d'une exposition idéale, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état, performante en énergie A, les matériaux sont de qualité, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux. Coup de cœur assuré, que ce soit en résidence principale ou secondaire, pour cette charmante maison. La maison est vendue entièrement meublée.
Cotignac est internationalement populaire et est classé comme l'un des plus beaux villages de France et dispose d'un large choix de commodités, notamment un marché hebdomadaire, des magasins, des restaurants, une école, des boulangeries, des galeries d'art, une pharmacie, un cinéma, un médecin, etc. TGV, aéroports d'Aix-en-Provence, de Marseille et de Nice à environ 1 heure 10 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr