Maison à vendre à Aurions-Idernes (64350) - Pyrénées-Atlantiques

• 146.38 m²
• 2514 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

ette charmante propriété est située en bordure du paisible village d'Aurions-Idernes, à quelques minutes en voiture de Lembeye, qui offre toutes les commodités. Cette maison indépendante offre une grande flexibilité avec ses quatre chambres et la possibilité d'en créer une cinquième. Une chambre et une salle de bains avec WC séparés se trouvent au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en créer une deuxième. La chambre principale, avec salle de bains attenante, se trouve au 1er étage, tout comme deux autres pièces. Cette maison est habitable de suite, décorée avec élégance dans de belles couleurs neutres, dans un superbe cadre champêtre, idéale pour les familles grâce à l'école locale accessible à pied. Elle pourrait également devenir une somptueuse maison de vacances.

Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante et dispose d'une belle et grande piscine accueillante, nichée dans un jardin bien entretenu et des espaces ombragés secrets.

ette propriété à voir absolument bénéficie d'un magnifique terrain, d'une vue imprenable, d'une superbe piscine et d'un potentiel de rénovation du grand garage/grange (74 m²) pour en faire une activité commerciale. La propriété bénéficie du chauffage central au gaz et d'un insert à bois, idéal pour des soirées d'hiver agréables. Elle offre également un espace de vie modulable avec une grande cuisine et un séjour traversant. L'allée est spacieuse et offre un grand parking. Sous une cour couverte de glycines, l'entrée de la propriété débouche sur un spacieux couloir avec escalier menant au premier étage, où se trouvent deux chambres et un bureau/chambre. La chambre principale (30 m²) dispose d'une salle de bain avec douche, WC et lavabo, la deuxième chambre (17 m²) sert actuellement de dressing, un débarras abrite la chaudière et le bureau/chambre (12,5 m²) dispose d'une porte d'accès au grenier. De retour au rez-de-chaussée, vous accédez à un bel espace ouvert actuellement utilisé comme salle de musique (10 m²). Cet espace pourrait facilement redevenir une chambre ou une salle à manger ouverte. En face de la salle de musique se trouve un spacieux salon (31 m²) donnant sur les magnifiques jardins et la magnifique campagne. Plus loin dans le couloir se trouve la cuisine (21,5 m²) avec des meubles hauts et bas intégrés et un grand îlot central. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains récemment rénovée et des toilettes séparées.
L'extérieur est idéal pour les repas en plein air avec vue sur les jardins idylliques en expansion, avec leurs nombreuses variétés de roses et leur magnifique piscine.


Localisation des aéroports
Pau 45 minutes
Lourdes 55 minutes
Toulouse 2 h 15 minutes
Bordeaux 2 h 10 minutes

Stations de ski 2 heures
Côte atlantique 1 heure 45 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr