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Maison à vendre à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640) - Dordogne

119 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 230 m²

119 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 230 m²

187 000 €

Référence : A37983SUG24

  • 119 m2
  • 230 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une jolie maison avec son propre jardin clos et une grange dans un village pittoresque près d'une rivière

  • 119 m2
  • 230 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une magnifique maison style bourgeoise de 4 chambres à coucher, à quelques pas des commerces et de l'école, dans un village pittoresque au bord de la rivière. L'intérieur de la maison présente de jolis éléments d'époque et un fabuleux escalier d'origine aux courbes magnifiques à tous les niveaux. Elle dispose également d'un charmant jardin clos privé avec sa propre grange Une propriété unique. Maison
Rez-de-chaussée (carrelé)
Hall d'entrée 12 m²
Salon/salle à manger 28 m²
Cuisine 11 m²

1er étage
1ère chambre 13 m²
2ème chambre 10,5 m²
w/c 1,5 m²
Salle d'eau avec douche et lavabo 8 m²
3ème chambre 13 m²

2ème étage
Palier 13 m²
4ème chambre 9 m²
Grenier 26 m²

Sous-sol
2 caves

Extérieur
Jardin 230 m² (clos de murs)
Grange (surface de garage 26 m²) env. 60 m² au total (les deux étages)

Commodités
Commerces de proximité à 1 minute à pied
Supermarché le plus proche à 18 minutes en voiture
Gare SNCF la plus proche à 19 minutes
Aéroport le plus proche (Brive) à 56 minutes

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A37983SUG24

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Une magnifique maison style bourgeoise de 4 chambres à coucher, à quelques pas des commerces et de l'école, dans un village pittoresque au bord de la rivière. L'intérieur de la maison présente de jolis éléments d'époque et un fabuleux escalier d'origine aux courbes magnifiques à tous les niveaux. Elle dispose également d'un charmant jardin clos privé avec sa propre grange Une propriété unique. Maison
Rez-de-chaussée (carrelé)
Hall d'entrée 12 m²
Salon/salle à manger 28 m²
Cuisine 11 m²

1er étage
1ère chambre 13 m²
2ème chambre 10,5 m²
w/c 1,5 m²
Salle d'eau avec douche et lavabo 8 m²
3ème chambre 13 m²

2ème étage
Palier 13 m²
4ème chambre 9 m²
Grenier 26 m²

Sous-sol
2 caves

Extérieur
Jardin 230 m² (clos de murs)
Grange (surface de garage 26 m²) env. 60 m² au total (les deux étages)

Commodités
Commerces de proximité à 1 minute à pied
Supermarché le plus proche à 18 minutes en voiture
Gare SNCF la plus proche à 19 minutes
Aéroport le plus proche (Brive) à 56 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Cubjac-Auvézère-Val d'Ans

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 187 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2240 € et 3070 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 2240 € et 3070 € pour 2023

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187 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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