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10943 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 35 m²
1 049 000 € (HAI)
Référence : A37990BTU33
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10943 m2
35 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
10943 m2
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5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Duplex en première ligne à Andernos-les-Bains avec vue à 180° sur le Bassin d’Arcachon.
3 chambres, grande terrasse, entièrement rénové, dans une résidence avec piscine et tennis.
À pied des commerces, accès direct plage et piste cyclable.
Situé en première ligne sur la plage d’Andernos-les-Bains, ce superbe duplex avec climatisation réversible offre une vue panoramique à 180° sur le Bassin d’Arcachon, d’Arès au Cap Ferret. Niché dans une résidence de standing évoquant le charme de la Côte d’Azur et la douceur des Caraïbes, ce bien rare combine emplacement d’exception, prestations haut de gamme et cadre de vie idyllique.
Entièrement rénové en 2022, l'appartement dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, d’un séjour lumineux et spacieux, prolongé par une grande terrasse dominant le bassin — un espace de vie unique pour profiter des paysages marins et des couchers de soleil.
À seulement quelques minutes à pied des commerces, restaurants et commodités du centre-ville, il bénéficie également d’un accès direct à la piste cyclable pour des balades entre pins et océan.
Les résidents jouissent d’une piscine, d’un court de tennis, et de deux boxes de stationnement privés. Un véritable bijou en bord de mer, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur l’une des côtes les plus prisées du Sud-Ouest.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A37990BTU33
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale
Description
Duplex en première ligne à Andernos-les-Bains avec vue à 180° sur le Bassin d’Arcachon.
3 chambres, grande terrasse, entièrement rénové, dans une résidence avec piscine et tennis.
À pied des commerces, accès direct plage et piste cyclable.
Situé en première ligne sur la plage d’Andernos-les-Bains, ce superbe duplex avec climatisation réversible offre une vue panoramique à 180° sur le Bassin d’Arcachon, d’Arès au Cap Ferret. Niché dans une résidence de standing évoquant le charme de la Côte d’Azur et la douceur des Caraïbes, ce bien rare combine emplacement d’exception, prestations haut de gamme et cadre de vie idyllique.
Entièrement rénové en 2022, l'appartement dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, d’un séjour lumineux et spacieux, prolongé par une grande terrasse dominant le bassin — un espace de vie unique pour profiter des paysages marins et des couchers de soleil.
À seulement quelques minutes à pied des commerces, restaurants et commodités du centre-ville, il bénéficie également d’un accès direct à la piste cyclable pour des balades entre pins et océan.
Les résidents jouissent d’une piscine, d’un court de tennis, et de deux boxes de stationnement privés. Un véritable bijou en bord de mer, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur l’une des côtes les plus prisées du Sud-Ouest.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 1 049 000 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 1 006 725 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 806 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Bradley TURNER
Conseiller Leggett
siret : 844770180
Bradley TURNER sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
