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87 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1,31 ha
167 400 € (HAI)
Référence : A38017MKE23
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87 m2
1,31 ha
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
87 m2
1,31 ha
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À l'abri des regards, la propriété est proche du bourg rural et animé de Boussac, dans le département de la Creuse.
Boussac offre de nombreux commerces, restaurants, cafés, etc., tous situés autour de la place du marché. Le marché animé, qui a lieu tous les jeudis matin, est également un endroit idéal pour se procurer des produits locaux.
Pour les familles, ce village dispose également d'écoles, de la maternelle au collège, ainsi que de supermarchés, d'un centre médical et de nombreuses activités et clubs.
Cette propriété est également située à seulement 30 minutes de la ville de La Châtre, avec son centre médiéval et ses rues pavées, ses boutiques et restaurants, ses hypermarchés et ses jardineries, et à 1h40 des aéroports les plus proches, ceux de Clermont-Ferrand et de Limoges.
Cette ferme traditionnelle en pierre a été modernisée pour conserver toutes ses caractéristiques d'origine et allier confort moderne, ce qui rend la propriété extrêmement économique à l'entretien.
L'artère principale de la propriété est le couloir qui traverse la maison, depuis la terrasse avant et l'espace boisé, offrant beaucoup d'ombre pendant les mois les plus chauds, jusqu'au paddock à l'arrière.
Elle comprend deux chambres doubles spacieuses, une salle d'eau moderne avec WC, des WC séparés et un coin cuisine équipé. Le salon est confortable et chaleureux.
La propriété bénéficie également de vastes dépendances, avec un cellier et une buanderie, un garage, des ateliers et un appentis qui abrite actuellement les poules.
À l'extérieur, un potager fournit de nombreux produits frais tout au long de l'année, et le paddock à l'arrière est suffisamment grand pour accueillir deux chevaux, poneys ou petits animaux.
La propriété est proche de l'accès routier principal à Boussac, et des éoliennes sont présentes à proximité. Cependant, comme elle est entourée de hautes haies de conifères, cela n'a aucun impact sur la propriété et il n'y a aucun bruit, même dans le parc.
Extrêmement bien entretenue, elle offre un excellent rapport qualité-prix. N'hésitez pas à demander des photos supplémentaires et des informations complémentaires auprès de l'agent.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A38017MKE23
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
À l'abri des regards, la propriété est proche du bourg rural et animé de Boussac, dans le département de la Creuse.
Boussac offre de nombreux commerces, restaurants, cafés, etc., tous situés autour de la place du marché. Le marché animé, qui a lieu tous les jeudis matin, est également un endroit idéal pour se procurer des produits locaux.
Pour les familles, ce village dispose également d'écoles, de la maternelle au collège, ainsi que de supermarchés, d'un centre médical et de nombreuses activités et clubs.
Cette propriété est également située à seulement 30 minutes de la ville de La Châtre, avec son centre médiéval et ses rues pavées, ses boutiques et restaurants, ses hypermarchés et ses jardineries, et à 1h40 des aéroports les plus proches, ceux de Clermont-Ferrand et de Limoges.
Cette ferme traditionnelle en pierre a été modernisée pour conserver toutes ses caractéristiques d'origine et allier confort moderne, ce qui rend la propriété extrêmement économique à l'entretien.
L'artère principale de la propriété est le couloir qui traverse la maison, depuis la terrasse avant et l'espace boisé, offrant beaucoup d'ombre pendant les mois les plus chauds, jusqu'au paddock à l'arrière.
Elle comprend deux chambres doubles spacieuses, une salle d'eau moderne avec WC, des WC séparés et un coin cuisine équipé. Le salon est confortable et chaleureux.
La propriété bénéficie également de vastes dépendances, avec un cellier et une buanderie, un garage, des ateliers et un appentis qui abrite actuellement les poules.
À l'extérieur, un potager fournit de nombreux produits frais tout au long de l'année, et le paddock à l'arrière est suffisamment grand pour accueillir deux chevaux, poneys ou petits animaux.
La propriété est proche de l'accès routier principal à Boussac, et des éoliennes sont présentes à proximité. Cependant, comme elle est entourée de hautes haies de conifères, cela n'a aucun impact sur la propriété et il n'y a aucun bruit, même dans le parc.
Extrêmement bien entretenue, elle offre un excellent rapport qualité-prix. N'hésitez pas à demander des photos supplémentaires et des informations complémentaires auprès de l'agent.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Isolé
Prix de vente HAI 167 400 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 155 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 650 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Margaret Katherine ENTWISTLE
Conseiller Leggett
siret : 800512204
Margaret Katherine ENTWISTLE sera votre agent sur place pour ce bien
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