Belle propriété ancienne en pierre comprenant une spacieuse grange rénovée, une deuxième petite maison attenante à finir de rénover et des dépendances supplémentaires avec potentiel de rénovation, le tout sur un terrain d'environ 1500 m².
La grange rénovée offre plus de 200 m² habitables et offre un grand espace de vie ouvert au rez-de-chaussée avec une cuisine d'angle, une salle à manger et deux salons, ainsi qu'une grande salle de bains et trois chambres à l'étage.
La rénovation de la deuxième maison a commencé et, une fois terminée, elle pourrait faire une belle maison d'amis ou être louée. D'autres dépendances offrent également un potentiel de rénovation.
Le jardin à l'arrière de la maison offre un espace privé sans vis-à-vis. Une terrasse privative attenante semi-fermée est idéale pour les repas en plein air.
Située dans un hameau calme de la commune d'Écuras, la maison est située à 6 km de Montbron, ville commerçante, avec toutes les commodités et écoles.
Propriété en pierre comprenant une grange rénovée, une deuxième maison à finir de rénover, d'autres maisons anciennes à rénover et un jardin attenant d'environ 1500 m².
La grange rénovée en 2008 offre une surface habitable de 215 m². Elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour ouvert (150 m²) avec chauffage au sol, comprenant une cuisine d'angle entièrement équipée, deux salons (dont un avec un grand poêle à bois), une spacieuse salle de bain (14 m²) avec double douche et WC séparés. De grandes portes-fenêtres donnent sur une terrasse latérale et le jardin arrière.
Un escalier en bois mène au premier étage et à trois chambres (10,5 m², 13,5 m² et 13,5 m²) situées sur un côté de la grange. Les chambres sont dotées de puits de lumière et la chambre principale possède des portes-fenêtres donnant sur un balcon de 15 m² avec une belle vue.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les chambres sont équipées de radiateurs électriques. La fosse septique de la maison principale est entièrement fonctionnelle et sa conformité sera bientôt vérifiée.
Attenants à la maison se trouvent une chaufferie (22,5 m²) et un atelier (31 m²).
Une deuxième maison, plus petite, pourrait offrir 57,5 m² habitables sur deux niveaux une fois les travaux terminés.
Deux anciennes dépendances en pierre (respectivement 38,5 m² et 72,6 m²) offrent un potentiel de rénovation encore plus important.
Le jardin attenant, principalement en pelouse avec quelques arbres et un potager, se trouve à l'arrière de la propriété et bénéficie d'un accès direct depuis la maison principale et la deuxième maison. Il est suffisamment grand pour en profiter pleinement et est facile à entretenir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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