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Maison à vendre à Limeyrat (24210) - Dordogne

114 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 710 m²

114 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 710 m²

78 000 €

Référence : A38168SUG24

  • 114 m2
  • 710 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de 3 chambres en bordure d'un hameau avec vue sur les champs de blé

  • 114 m2
  • 710 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 3 chambres pratique et soignée, située au calme. Bien que mitoyenne à une propriété plus ancienne en pierre à l'arrière, elle est entièrement orientée vers les champs de blé. L'étage, bien conçu, comprend 3 chambres de bonne taille, toutes avec de belles vues, et deux jolies salles de bains. Le garage pourrait facilement être aménagé en grande cuisine ou salon, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à la propriété. Maison
Rez-de-chaussée
Cuisine 12 m²
Salon avec poêle à bois 23 m²
--------
Garage 18 m²
Buanderie/chaufferie 13 m²

Premier étage
Palier 6 m²
1ère chambre avec dressing 18 m²
Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC 5 m²
Couloir 3 m²
2ème chambre 22 m²
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC 6 m²
3ème chambre 19 m²

Extérieur
Grange avec citerne et pompe à eau 19 m²
Salle de jardin avec lavabo 3 m²
Atelier avec grandes fenêtres 14,5 m²

Terrain 710 m²

Commodités
Boulangerie, école primaire et restaurants à 2 minutes en voiture
Supermarché le plus proche à 13 minutes
Le plus proche Gare SNCF (Thenon) à 14 minutes
Aéroport le plus proche (Brive) à 50 minutes

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A38168SUG24

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Maison de 3 chambres pratique et soignée, située au calme. Bien que mitoyenne à une propriété plus ancienne en pierre à l'arrière, elle est entièrement orientée vers les champs de blé. L'étage, bien conçu, comprend 3 chambres de bonne taille, toutes avec de belles vues, et deux jolies salles de bains. Le garage pourrait facilement être aménagé en grande cuisine ou salon, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à la propriété. Maison
Rez-de-chaussée
Cuisine 12 m²
Salon avec poêle à bois 23 m²
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Garage 18 m²
Buanderie/chaufferie 13 m²

Premier étage
Palier 6 m²
1ère chambre avec dressing 18 m²
Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC 5 m²
Couloir 3 m²
2ème chambre 22 m²
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC 6 m²
3ème chambre 19 m²

Extérieur
Grange avec citerne et pompe à eau 19 m²
Salle de jardin avec lavabo 3 m²
Atelier avec grandes fenêtres 14,5 m²

Terrain 710 m²

Commodités
Boulangerie, école primaire et restaurants à 2 minutes en voiture
Supermarché le plus proche à 13 minutes
Le plus proche Gare SNCF (Thenon) à 14 minutes
Aéroport le plus proche (Brive) à 50 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Limeyrat

Département Dordogne

Région Aquitaine

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 78 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 5170 € et 7040 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 5170 € et 7040 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

78 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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