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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Limeyrat (24210) - Dordogne

114 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 710 m²

114 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 710 m²

  • 114 m2
  • 710 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de 3 chambres en bordure d'un hameau avec vue sur les champs de blé

  • 114 m2
  • 710 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A38168SUG24

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Description du bien vendu

Maison de 3 chambres pratique et soignée, située au calme. Bien que mitoyenne à une propriété plus ancienne en pierre à l'arrière, elle est entièrement orientée vers les champs de blé. L'étage, bien conçu, comprend 3 chambres de bonne taille, toutes avec de belles vues, et deux jolies salles de bains. Le garage pourrait facilement être aménagé en grande cuisine ou salon, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à la propriété. Maison
Rez-de-chaussée
Cuisine 12 m²
Salon avec poêle à bois 23 m²
--------
Garage 18 m²
Buanderie/chaufferie 13 m²

Premier étage
Palier 6 m²
1ère chambre avec dressing 18 m²
Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC 5 m²
Couloir 3 m²
2ème chambre 22 m²
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC 6 m²
3ème chambre 19 m²

Extérieur
Grange avec citerne et pompe à eau 19 m²
Salle de jardin avec lavabo 3 m²
Atelier avec grandes fenêtres 14,5 m²

Terrain 710 m²

Commodités
Boulangerie, école primaire et restaurants à 2 minutes en voiture
Supermarché le plus proche à 13 minutes
Le plus proche Gare SNCF (Thenon) à 14 minutes
Aéroport le plus proche (Brive) à 50 minutes

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Maison de 3 chambres pratique et soignée, située au calme. Bien que mitoyenne à une propriété plus ancienne en pierre à l'arrière, elle est entièrement orientée vers les champs de blé. L'étage, bien conçu, comprend 3 chambres de bonne taille, toutes avec de belles vues, et deux jolies salles de bains. Le garage pourrait facilement être aménagé en grande cuisine ou salon, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à la propriété. Maison
Rez-de-chaussée
Cuisine 12 m²
Salon avec poêle à bois 23 m²
--------
Garage 18 m²
Buanderie/chaufferie 13 m²

Premier étage
Palier 6 m²
1ère chambre avec dressing 18 m²
Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC 5 m²
Couloir 3 m²
2ème chambre 22 m²
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC 6 m²
3ème chambre 19 m²

Extérieur
Grange avec citerne et pompe à eau 19 m²
Salle de jardin avec lavabo 3 m²
Atelier avec grandes fenêtres 14,5 m²

Terrain 710 m²

Commodités
Boulangerie, école primaire et restaurants à 2 minutes en voiture
Supermarché le plus proche à 13 minutes
Le plus proche Gare SNCF (Thenon) à 14 minutes
Aéroport le plus proche (Brive) à 50 minutes

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A38168SUG24

Etat En bon état

Types de bien Maison

LOCALISATION

Ville Limeyrat

Département Dordogne

Région Aquitaine

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Garage

Parking privé

Granges - dépendances

Parking couvert

Insert - poêle à bois

Jardin

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 5170 € et 7040 € pour 2023

74% des
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