Maison à vendre à La Chapelle-Bâton (86250) - Vienne

• 128 m²
• 1934 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété est une véritable beauté ......... venez et voyez par vous-même

Cette charmante maison de campagne française a été finie à un excellent niveau et est prête à être emménagée. Situé dans 1934m2 avec une variété d'arbres fruitiers, c'est la propriété parfaite si vous voulez vivre le rêve français et avoir une vie autosuffisante et cultiver votre propre nourriture.

Le toit a été refait et est isolé, l'électricité a été refaite et il y a du double vitrage et un super aga à bois qui fournit une combinaison de chauffage au bois et électrique.

La maison dispose d'une grande cuisine salle à manger, d'un salon séparé, d'une buanderie, d'une salle d'eau, de 3 grandes chambres, d'un bureau et de dépendances.

Un grand jardin privé avec au moins 25 arbres fruitiers (cerisiers, pêchers, mirabelliers, pommiers, figuiers, pruneaux...).

Il y a une dépendance actuellement utilisée pour le stockage, un ancien poulailler, et un grand appentis qui ferait une excellente cuisine d'été Plus de détails :-

En arrivant à la propriété, vous trouverez un grand jardin à l'avant où vous pourrez garer votre voiture, ainsi qu'une pelouse et des fleurs, etc.

En entrant dans la propriété, vous entrez dans une grande cuisine salle à manger qui est équipée d'une gamme de placards de base et de l'espace pour une grande table à manger.
Un grand four à bois ajoute du charme et du caractère à cette cuisine typiquement française.

Juste à droite de la cuisine se trouve l'une des deux chambres du rez-de-chaussée, de bonne taille, avec un sol carrelé et une vue sur le jardin avant.

La cuisine/salle à manger est suivie d'une petite buanderie, avec un évier et un espace pour le lave-linge.

La salle d'eau se trouve juste en face, avec un meuble lavabo, des toilettes et une grande douche à l'italienne. Les murs et le sol sont carrelés.

Il y a un grand salon aéré avec des vues et une porte menant au jardin avant, une cheminée charentaise où vous pourriez installer un autre poêle à bois si vous le souhaitiez.

Juste à côté du salon, un escalier mène à une chambre à l'étage, grande et dotée de fenêtres velux qui rendent la pièce lumineuse et aérée. L'intention était de faire de cette pièce un studio de yoga, mais là encore, l'espace peut être utilisé pour répondre à vos besoins.

De retour au rez-de-chaussée, on trouve une autre chambre avec des poutres en chêne, un sol carrelé et une porte menant directement au jardin arrière.

Il y a un autre escalier menant à un autre espace qui est actuellement utilisé comme un débarras/grenier et qui a une belle vue sur le jardin.

A l'arrière de la propriété, il y a un grand appentis semi-ouvert qui ferait une excellente cuisine d'été/salle à manger avec un minimum d'effort.

Il y a une ancienne porcherie qui sert de réserve de bois et un petit poulailler.

Plus loin se trouve le grand jardin avec plusieurs arbres fruitiers et beaucoup d'espace pour votre potager.

Il y a même de la place pour installer votre propre piscine si vous le souhaitez.

Dimensions des pièces - environ

Salle à manger/cuisine - 30m2
Chambre 1 - 25m2l
Buanderie - 3m2
Salle de douche - 10m2
Salon - 22m2
Chambre 2 - 22m2
Chambre 3 - 24m2
Cellier/bureau - 16m2*


Situation
Située dans un petit hameau paisible
A une courte distance des commerces/aménagements locaux
A une heure de route des aéroports internationaux de Poitiers et Limoges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr