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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
300 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 3834 m²
Référence : A38288PBE16
300 m2
3834 m2
7 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
300 m2
3834 m2
7 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Patricia BARENDSE
Conseiller Leggett
siret : 811751114
Patricia BARENDSE sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Splendide bâtisse du 19ème.
Dans un petit hameau niché au milieu des vignes de Cognac, cette vaste propriété saura réveiller les passionnés de patrimoine, d’histoire et de culture ainsi que les créateurs de lieux d’exception.
On accède à la demeure par un porche donnant sur la cuisine avec cheminée ou par l’entrée principale au centre, desservant à gauche une salle à manger, à droite un salon avec cheminée et une petite chambre; puis une chaufferie. Le large escalier tournant cache une toilette, puis mène au premier étage dont le grand palier dessert de part et d’autre deux immenses chambres de 33 m2 chacune.
Au second étage, toujours par ce bel escalier, se niche deux plateaux aménageables totalisant 85 m2.
En son aile droite, cette propriété abrite de très belles granges et en son aile gauche de vastes chais.
Des rénovations sont à prévoir notamment au niveau de la toiture, de l’assainissement, des menuiseries..
AILE GAUCHE :
Grange : 66,5 m2
Atelier : 36 m2
Porche sous Arche : 79 m2
ENTREE sous porche : 30 m2
DEMEURE :
Cuisine : 22 m2
Salon 1 : 33,4 m2
Cave : 22,3 m2
Entrée Principale : 14,6 m2
WC : 2,5 m2
Salon 2 : 21,9 m2
Chambre : 11,3 m2
Chaufferie : 24 m2
1ER ETAGE :
Palier : 15 m2
Chambre 1 : 33,3 m2
Chambre 2 : 33,5 m2
2EME ETAGE :
Combles aménageables : 55,4 m2 + 33,7 m2
Des rénovations sont à prévoir notamment au niveau de la toiture, de l’assainissement, des menuiseries, du chauffage et de l’installation électrique.
AILE DROITE :
Chais à fuel et atelier : 30 m2 + 12 m2
Chais à cuviers : 163 m2
Ancien distillerie : 55,3 m2
HANGAR :
Atelier : 37,2 m2
Appentis : 370 m2
À 12 minutes de Jarnac
À 35 minutes d’Angoulême
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Splendide bâtisse du 19ème.
Dans un petit hameau niché au milieu des vignes de Cognac, cette vaste propriété saura réveiller les passionnés de patrimoine, d’histoire et de culture ainsi que les créateurs de lieux d’exception.
On accède à la demeure par un porche donnant sur la cuisine avec cheminée ou par l’entrée principale au centre, desservant à gauche une salle à manger, à droite un salon avec cheminée et une petite chambre; puis une chaufferie. Le large escalier tournant cache une toilette, puis mène au premier étage dont le grand palier dessert de part et d’autre deux immenses chambres de 33 m2 chacune.
Au second étage, toujours par ce bel escalier, se niche deux plateaux aménageables totalisant 85 m2.
En son aile droite, cette propriété abrite de très belles granges et en son aile gauche de vastes chais.
Des rénovations sont à prévoir notamment au niveau de la toiture, de l’assainissement, des menuiseries..
AILE GAUCHE :
Grange : 66,5 m2
Atelier : 36 m2
Porche sous Arche : 79 m2
ENTREE sous porche : 30 m2
DEMEURE :
Cuisine : 22 m2
Salon 1 : 33,4 m2
Cave : 22,3 m2
Entrée Principale : 14,6 m2
WC : 2,5 m2
Salon 2 : 21,9 m2
Chambre : 11,3 m2
Chaufferie : 24 m2
1ER ETAGE :
Palier : 15 m2
Chambre 1 : 33,3 m2
Chambre 2 : 33,5 m2
2EME ETAGE :
Combles aménageables : 55,4 m2 + 33,7 m2
Des rénovations sont à prévoir notamment au niveau de la toiture, de l’assainissement, des menuiseries, du chauffage et de l’installation électrique.
AILE DROITE :
Chais à fuel et atelier : 30 m2 + 12 m2
Chais à cuviers : 163 m2
Ancien distillerie : 55,3 m2
HANGAR :
Atelier : 37,2 m2
Appentis : 370 m2
À 12 minutes de Jarnac
À 35 minutes d’Angoulême
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A38288PBE16
Etat A rénover
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Manoir
Emplacement
Hameau
Assainissement individuel
Garage
Parking privé
Granges - dépendances
Non mitoyenne
Potentiel commercial
Maison de caractère
Parking couvert
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*source FNAIM
Patricia BARENDSE
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 811751114
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