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170 m² - 4 chbres - ext. 5,5 ha
317 990 € (HAI)
Référence : A38379JRD22
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170 m2
5,5 ha
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
170 m2
5,5 ha
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située au bout d’une route privée, cette superbe propriété de 4 chambres bénéficie d’un vaste espace de vie ouvert, d’une piscine chauffée couverte, d’un bar original aménagé dans l’ancienne zone de la meule, ainsi que d’installations équestres complètes (3 écuries, sellerie, hangar, manège sable). Le terrain privé de plus de 5 000 m², complété par 1 hectare attenant et 4 hectares en location, offre un cadre naturel, calme et bucolique, avec un ruisseau et un bief privé, vestiges du passé de moulin.
Située au bout d’une route privée, cette superbe propriété offre un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, au cœur d’une nature préservée.
La maison, pleine de charme, comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Trois des chambres disposent d’une salle d’eau attenante, et une grande salle de bains principale vient compléter l’espace nuit.
Les pièces à vivre sont spacieuses et baignées de lumière, offrant un confort de vie rare. Vous profiterez notamment d’un vaste espace de vie décloisonné réunissant salon et cuisine, parfait pour la convivialité et la vie de famille.
La maison bénéficie de travaux récents : terrasse aménagée idéale pour profiter des journées ensoleillées, fenêtres remplacées pour une meilleure isolation et plus de luminosité, ainsi que de nombreux aménagements intérieurs pour plus de confort.
Un atout unique et original : l’ancienne zone de la meule du moulin a été transformée en un bar chaleureux, créant un espace convivial et atypique où recevoir vos proches ou simplement savourer un moment de détente.
À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine chauffée par pompe à chaleur, protégée par un dôme pour en profiter en toute saison. Le terrain est entièrement clôturé, garantissant une parfaite intimité.
Les installations équestres raviront les passionnés : 3 écuries, une sellerie, un hangar à foin et un manège en sable, parfaits pour accueillir vos chevaux dans d’excellentes conditions.
La propriété s’étend sur plus de 5 000 m² de terrain, avec 1 hectare attenant à votre disposition, et 4 hectares supplémentaires en location de l’autre côté de la commune, dont le bail peut être repris.
Un cours d’eau traverse la propriété, vestige de son passé de moulin. Vous serez propriétaire de votre propre ruisseau et d’un bief privé. Ruisseaux, petits ponts, verdure luxuriante… tout est réuni pour créer un cadre bucolique et enchanteur, propice à la détente, à l’inspiration ou à une vie au plus près de la nature.
Cette propriété privée est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature, de l’authenticité ou pour un projet équestre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A38379JRD22
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située au bout d’une route privée, cette superbe propriété de 4 chambres bénéficie d’un vaste espace de vie ouvert, d’une piscine chauffée couverte, d’un bar original aménagé dans l’ancienne zone de la meule, ainsi que d’installations équestres complètes (3 écuries, sellerie, hangar, manège sable). Le terrain privé de plus de 5 000 m², complété par 1 hectare attenant et 4 hectares en location, offre un cadre naturel, calme et bucolique, avec un ruisseau et un bief privé, vestiges du passé de moulin.
Située au bout d’une route privée, cette superbe propriété offre un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, au cœur d’une nature préservée.
La maison, pleine de charme, comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Trois des chambres disposent d’une salle d’eau attenante, et une grande salle de bains principale vient compléter l’espace nuit.
Les pièces à vivre sont spacieuses et baignées de lumière, offrant un confort de vie rare. Vous profiterez notamment d’un vaste espace de vie décloisonné réunissant salon et cuisine, parfait pour la convivialité et la vie de famille.
La maison bénéficie de travaux récents : terrasse aménagée idéale pour profiter des journées ensoleillées, fenêtres remplacées pour une meilleure isolation et plus de luminosité, ainsi que de nombreux aménagements intérieurs pour plus de confort.
Un atout unique et original : l’ancienne zone de la meule du moulin a été transformée en un bar chaleureux, créant un espace convivial et atypique où recevoir vos proches ou simplement savourer un moment de détente.
À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine chauffée par pompe à chaleur, protégée par un dôme pour en profiter en toute saison. Le terrain est entièrement clôturé, garantissant une parfaite intimité.
Les installations équestres raviront les passionnés : 3 écuries, une sellerie, un hangar à foin et un manège en sable, parfaits pour accueillir vos chevaux dans d’excellentes conditions.
La propriété s’étend sur plus de 5 000 m² de terrain, avec 1 hectare attenant à votre disposition, et 4 hectares supplémentaires en location de l’autre côté de la commune, dont le bail peut être repris.
Un cours d’eau traverse la propriété, vestige de son passé de moulin. Vous serez propriétaire de votre propre ruisseau et d’un bief privé. Ruisseaux, petits ponts, verdure luxuriante… tout est réuni pour créer un cadre bucolique et enchanteur, propice à la détente, à l’inspiration ou à une vie au plus près de la nature.
Cette propriété privée est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature, de l’authenticité ou pour un projet équestre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Isolé
Prix de vente HAI 317 990 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 299 990 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jodie REDON
Conseiller Leggett
siret : 753377100
Jodie REDON sera votre agent sur place pour ce bien
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