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87 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 129 m²
99 990 €
Référence : A38400JAM22
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87 m2
129 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
87 m2
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5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située en Bretagne centrale, à 10 minutes en voiture de Loudeac ou Rohan, cette jolie maison de ville est parfaite pour partir l'esprit tranquille ou comme maison familiale idéale. Elle est étonnamment spacieuse. Elle offre un accès facile aux plages du nord et du sud de la Bretagne, toutes deux à environ une heure de route.
Les ruines du château de La Chèze constituent un élément central. Le château accueille chaque année un festival de jazz qui est devenu un événement majeur pour beaucoup.
La propriété est une maison mitoyenne avec des marches menant de la rue à la porte d'entrée. Il y a un hall d'entrée relativement spacieux avec un couloir menant à un bureau. Il y a également divers placards de rangement. Le salon est une pièce lumineuse avec un poêle à bois moderne et un espace ouvert sur la salle à manger. Des portes vitrées mènent à la cuisine moderne équipée, baignée de lumière. À côté de la cuisine se trouvent un bureau d'un côté et des toilettes ainsi qu'un lavabo de l'autre. La porte arrière donne sur une terrasse couverte et un joli jardin clos avec de la place pour une table et des chaises sur le patio à l'arrière du jardin.
À l'étage, il y a trois chambres de bonne taille et une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire.
Des escaliers mènent au grenier qui a été aménagé et isolé, mais qui pourrait être rénové pour créer une quatrième chambre.
Il y a également un sous-sol avec un plafond bas qui abrite la cuve à mazout et la chaudière. C'est également un excellent espace de rangement.
La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Elle dispose d'un chauffage central au mazout, d'un nouveau chauffe-eau et d'un nouveau poêle à bois dans le salon. Les vendeurs ont vécu ici à plein temps et ont superbement entretenu la propriété. Le toit a été remplacé en 2019 et l'électricité a été refaite cette année. Les fenêtres et la porte d'entrée sont équipées de volets électriques. Les fenêtres sont à double vitrage.
Dimensions :
Couloir : 2,172 x 2,685
Salon : 3,436 x 8,004
Cuisine : 2,724 x 5,481
WC : 0,797 x 2,411
Bureau : 1,921 x 2,091
Chambre 1 : 2,946 x 3,968
Chambre 2 : 2,903 x 4,258
Chambre 3 : 2,685 x 3,277
Grenier : 5,583 x 3,570
D'autres photos sont disponibles. Veuillez me contacter pour organiser une visite.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A38400JAM22
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située en Bretagne centrale, à 10 minutes en voiture de Loudeac ou Rohan, cette jolie maison de ville est parfaite pour partir l'esprit tranquille ou comme maison familiale idéale. Elle est étonnamment spacieuse. Elle offre un accès facile aux plages du nord et du sud de la Bretagne, toutes deux à environ une heure de route.
Les ruines du château de La Chèze constituent un élément central. Le château accueille chaque année un festival de jazz qui est devenu un événement majeur pour beaucoup.
La propriété est une maison mitoyenne avec des marches menant de la rue à la porte d'entrée. Il y a un hall d'entrée relativement spacieux avec un couloir menant à un bureau. Il y a également divers placards de rangement. Le salon est une pièce lumineuse avec un poêle à bois moderne et un espace ouvert sur la salle à manger. Des portes vitrées mènent à la cuisine moderne équipée, baignée de lumière. À côté de la cuisine se trouvent un bureau d'un côté et des toilettes ainsi qu'un lavabo de l'autre. La porte arrière donne sur une terrasse couverte et un joli jardin clos avec de la place pour une table et des chaises sur le patio à l'arrière du jardin.
À l'étage, il y a trois chambres de bonne taille et une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire.
Des escaliers mènent au grenier qui a été aménagé et isolé, mais qui pourrait être rénové pour créer une quatrième chambre.
Il y a également un sous-sol avec un plafond bas qui abrite la cuve à mazout et la chaudière. C'est également un excellent espace de rangement.
La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Elle dispose d'un chauffage central au mazout, d'un nouveau chauffe-eau et d'un nouveau poêle à bois dans le salon. Les vendeurs ont vécu ici à plein temps et ont superbement entretenu la propriété. Le toit a été remplacé en 2019 et l'électricité a été refaite cette année. Les fenêtres et la porte d'entrée sont équipées de volets électriques. Les fenêtres sont à double vitrage.
Dimensions :
Couloir : 2,172 x 2,685
Salon : 3,436 x 8,004
Cuisine : 2,724 x 5,481
WC : 0,797 x 2,411
Bureau : 1,921 x 2,091
Chambre 1 : 2,946 x 3,968
Chambre 2 : 2,903 x 4,258
Chambre 3 : 2,685 x 3,277
Grenier : 5,583 x 3,570
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jane MacKerron
Conseiller Leggett
siret : 891724668
Jane MacKerron sera votre agent sur place pour ce bien
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