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181 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 6098 m²
238 000 € (HAI)
Référence : A38435SHH16
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181 m2
6098 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
181 m2
6098 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante Maison en Pierre avec Piscine, proche de Chalais et Aubeterre-sur-Dronne
Idéalement située à seulement 7 minutes de Chalais – avec sa gare, son marché du lundi matin et tous commerces – et à 9 minutes du magnifique village d’Aubeterre-sur-Dronne. Réputé pour sa place animée avec restaurants et bars ainsi que la rivière Dronne pour le kayak. Cette belle propriété allie le charme de l’ancien au confort moderne.
Rez-de-chaussée
Cuisine / salle à manger ouverte, avec murs en pierre, grand four, lave-vaisselle, lave-linge et baies vitrées coulissantes avec volets électriques, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse.
Grand salon avec plafond cathédrale, poutres apparentes, fenêtres de type Velux, murs en pierre, poêle à bois et climatisation réversible.
WC indépendant.
Étage
Chambre 1 avec fenêtre Velux.
Chambre 2 avec Velux et fenêtre donnant sur l’avant de la maison.
Salle d’eau familiale avec douche, WC, lavabo, sèche-serviettes et fenêtre.
Chambre 3 (suite parentale) avec poutres apparentes, Velux et salle de bain privative comprenant baignoire, double vasque, WC et sèche-serviettes.
Espaces supplémentaires
Local technique avec chauffe-eau et tableau électrique.
Deuxième remise avec accès extérieur.
Extérieur
Piscine (8 x 4 m) au chlore, sécurisée par une clôture.
Jardin clos, arboré et très intime, avec de nombreux arbres fruitiers et massifs fleuris.
Accès direct depuis la voie au garage et au jardin.
Terrasse couverte avec barbecue, idéale pour les repas en plein air.
Cette propriété au charme authentique, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de toutes commodités et des activités de loisirs de la Dronne.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38435SHH16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Charmante Maison en Pierre avec Piscine, proche de Chalais et Aubeterre-sur-Dronne
Idéalement située à seulement 7 minutes de Chalais – avec sa gare, son marché du lundi matin et tous commerces – et à 9 minutes du magnifique village d’Aubeterre-sur-Dronne. Réputé pour sa place animée avec restaurants et bars ainsi que la rivière Dronne pour le kayak. Cette belle propriété allie le charme de l’ancien au confort moderne.
Rez-de-chaussée
Cuisine / salle à manger ouverte, avec murs en pierre, grand four, lave-vaisselle, lave-linge et baies vitrées coulissantes avec volets électriques, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse.
Grand salon avec plafond cathédrale, poutres apparentes, fenêtres de type Velux, murs en pierre, poêle à bois et climatisation réversible.
WC indépendant.
Étage
Chambre 1 avec fenêtre Velux.
Chambre 2 avec Velux et fenêtre donnant sur l’avant de la maison.
Salle d’eau familiale avec douche, WC, lavabo, sèche-serviettes et fenêtre.
Chambre 3 (suite parentale) avec poutres apparentes, Velux et salle de bain privative comprenant baignoire, double vasque, WC et sèche-serviettes.
Espaces supplémentaires
Local technique avec chauffe-eau et tableau électrique.
Deuxième remise avec accès extérieur.
Extérieur
Piscine (8 x 4 m) au chlore, sécurisée par une clôture.
Jardin clos, arboré et très intime, avec de nombreux arbres fruitiers et massifs fleuris.
Accès direct depuis la voie au garage et au jardin.
Terrasse couverte avec barbecue, idéale pour les repas en plein air.
Cette propriété au charme authentique, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de toutes commodités et des activités de loisirs de la Dronne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A proximité d'un golf
Prix de vente HAI 238 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 222 430 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 850 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Stephanie HOLLAND-HILL
Conseiller Leggett
siret : 514758200
Stephanie HOLLAND-HILL sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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