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Maison à vendre à Badefols-d'Ans (24390) - Dordogne

141.5 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 377 m²

141.5 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 377 m²

179 500 €

Référence : A38452SUG24

  • 141.5 m2
  • 377 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison 4 chambres avec éléments d'époque et un jardin clos de murs aux abords d'une forteresse médiévale

  • 141.5 m2
  • 377 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une opportunité rare d'acquérir une maison ancienne dans un emplacement unique, dont le jardin est bordé par une forteresse médiévale, dans un village historique offrant une vue imprenable. La propriété devait sans doute faire partie à l'origine des dépendances du château et est donc imprégnée d'histoire. La maison est bien construite et présente de nombreux éléments d'époque. Rez-de-chaussée
Salon 27 m²
1re chambre avec porte-fenêtre donnant sur le jardin 10,5 m²
WC et lavabo 2,5 m²
Salle d'eau avec douche, lavabo et bidet 4 m²
2e chambre avec porte-fenêtre donnant sur le jardin 12,5 m²

Aile
3e chambre 19 m²
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC 3 m²
1er étage
Grande cuisine/salle à manger 44 m²
4e chambre 19 m²

Commodités
Commerces et restaurants à 2-5 minutes à pied
Gare à 17 minutes en voiture
Aéroport (Brive) à 45 minutes en voiture

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A38452SUG24

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Une opportunité rare d'acquérir une maison ancienne dans un emplacement unique, dont le jardin est bordé par une forteresse médiévale, dans un village historique offrant une vue imprenable. La propriété devait sans doute faire partie à l'origine des dépendances du château et est donc imprégnée d'histoire. La maison est bien construite et présente de nombreux éléments d'époque. Rez-de-chaussée
Salon 27 m²
1re chambre avec porte-fenêtre donnant sur le jardin 10,5 m²
WC et lavabo 2,5 m²
Salle d'eau avec douche, lavabo et bidet 4 m²
2e chambre avec porte-fenêtre donnant sur le jardin 12,5 m²

Aile
3e chambre 19 m²
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC 3 m²
1er étage
Grande cuisine/salle à manger 44 m²
4e chambre 19 m²

Commodités
Commerces et restaurants à 2-5 minutes à pied
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Aéroport (Brive) à 45 minutes en voiture

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Badefols-d'Ans

Département Dordogne

Région Aquitaine

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 179 500 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2160 € et 2990 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 2160 € et 2990 € pour 2021

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de financement *

179 500 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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