Découvrez ce superbe terrain à bâtir situé dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Lannemezan, au cœur des Pyrénées. Avec deux accès facilement praticables, ce terrain offre une grande flexibilité pour la construction d’une maison familiale ou d’un gîte.
Un Certificat d’Urbanisme valide est déjà en place, et le terrain est entièrement viabilisé avec raccordement à l’eau, à l’électricité, ainsi qu’une fosse septique conforme et opérationnelle, agréée par le SPANC.
Profitez d’une vue panoramique sur les montagnes et d’un accès direct à des activités de plein air toute l’année : randonnées, vélo, et ski dans les stations à proximité. Situé dans la région Occitanie, ce terrain combine le calme de la campagne avec la proximité des commerces, écoles et services essentiels.
Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves ou lancer une activité touristique, ce terrain prêt à bâtir près de Lannemezan représente une opportunité rare et précie
Situé à seulement 15 minutes de la dynamique ville de marché de Lannemezan, ce terrain constructible à vendre dans le sud-ouest de la France représente une opportunité idéale pour réaliser votre maison familiale ou un gîte de charme. Niché dans une rue calme en pleine campagne, au cœur de la magnifique région Occitanie, ce terrain offre une vue panoramique sur les montagnes des Pyrénées, un cadre idyllique pour tout projet.
Le terrain, de belle superficie, dispose de deux accès indépendants, offrant souplesse pour l’aménagement, l’accès multi-usages ou la conception des bâtiments. Un Certificat d’Urbanisme valide est déjà en place, simplifiant les démarches administratives. Le terrain est entièrement viabilisé avec l’eau et l’électricité sur site, et une fosse septique conforme (SPANC) installée et en fonctionnement, ce qui représente un gain de temps et d’investissement considérable.
À noter : les fondations actuellement présentes ne bénéficient pas de garantie décennale et seront retirées à la signature du compromis de vente. La caravane résidentielle visible sur place n’est pas incluse dans le prix affiché HAI.
Parfait pour les amoureux de la nature, le terrain est entouré d’activités en plein air toute l’année : randonnée, vélo, sentiers de nature, et l’on accède facilement à plusieurs stations de ski populaires. La ville animée de Lannemezan propose toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, services médicaux...
Que vous recherchiez un havre de paix à la campagne ou un investissement rentable dans le tourisme rural français, ce terrain prêt à bâtir près de Lannemezan coche toutes les cases.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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