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Maison à vendre à Gignac (84400) - Vaucluse

100 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 50 m²

100 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 50 m²

205 000 €

Référence : A38654EKO84

  • 100 m2
  • 50 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

LUBERON - Charmante maison de village avec vue et atelier

  • 100 m2
  • 50 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un petit village paisible du Luberon, à seulement quelques kilomètres d’Apt, cette maison en pierre pleine de charme conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou une petite famille en quête de calme et de nature.

Organisée sur trois niveaux, elle offre à l’étage supérieur un bel espace lumineux de 37 m², accessible par un escalier extérieur en pierre menant à une petite placette calme. Ce niveau, très agréable, comprend une cuisine ouverte, un salon, un coin nuit en mezzanine, et bénéficie d’une belle vue plein sud sur les collines environnantes.

Au premier étage : une chambre, une salle d’eau avec douche et lavabo, ainsi qu’une buanderie avec WC. En rez-de-chaussée, un atelier ou espace de rangement selon les besoins.

Ce petit village d’environ 100 habitants offre un cadre de vie calme et authentique, au cœur de la nature. On y vit simplement, avec une vraie ambiance de village, tout en étant à seulement 4 km des commodités. Cette propriété se trouve au cœur d’un charmant village paisible du Vaucluse, en Provence.
Ici, la vie suit un rythme tranquille, dans un décor magnifique entouré par les forêts du Parc naturel régional du Luberon. Un bel équilibre entre charme ancien et nature préservée. C’est l’endroit idéal pour profiter du calme, sans être isolé.

À seulement 4 km, un village voisin propose une école primaire et maternelle, une boulangerie, une épicerie et plusieurs restaurants. La ville d’Apt, à environ 15 km, offre tous les services, y compris collèges, supermarchés, restaurants, hôpital…

Pour les déplacements, la gare TGV d’Avignon est à environ 1h15, et l’aéroport de Marseille à 1h30 en voiture.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations — je serai ravie de vous faire découvrir cette belle propriété !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A38654EKO84

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Située dans un petit village paisible du Luberon, à seulement quelques kilomètres d’Apt, cette maison en pierre pleine de charme conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou une petite famille en quête de calme et de nature.

Organisée sur trois niveaux, elle offre à l’étage supérieur un bel espace lumineux de 37 m², accessible par un escalier extérieur en pierre menant à une petite placette calme. Ce niveau, très agréable, comprend une cuisine ouverte, un salon, un coin nuit en mezzanine, et bénéficie d’une belle vue plein sud sur les collines environnantes.

Au premier étage : une chambre, une salle d’eau avec douche et lavabo, ainsi qu’une buanderie avec WC. En rez-de-chaussée, un atelier ou espace de rangement selon les besoins.

Ce petit village d’environ 100 habitants offre un cadre de vie calme et authentique, au cœur de la nature. On y vit simplement, avec une vraie ambiance de village, tout en étant à seulement 4 km des commodités. Cette propriété se trouve au cœur d’un charmant village paisible du Vaucluse, en Provence.
Ici, la vie suit un rythme tranquille, dans un décor magnifique entouré par les forêts du Parc naturel régional du Luberon. Un bel équilibre entre charme ancien et nature préservée. C’est l’endroit idéal pour profiter du calme, sans être isolé.

À seulement 4 km, un village voisin propose une école primaire et maternelle, une boulangerie, une épicerie et plusieurs restaurants. La ville d’Apt, à environ 15 km, offre tous les services, y compris collèges, supermarchés, restaurants, hôpital…

Pour les déplacements, la gare TGV d’Avignon est à environ 1h15, et l’aéroport de Marseille à 1h30 en voiture.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations — je serai ravie de vous faire découvrir cette belle propriété !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Gignac

Département Vaucluse

Région PACA

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 205 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 575 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Elske KOELSTRA - Conseiller Leggett

Elske KOELSTRA

Conseiller Leggett

siret : 849762083

Elske KOELSTRA sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Elske KOELSTRA

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2160 € et 2960 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

205 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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