Nichée dans un cadre champêtre paisible, cette vaste parcelle de terrain de 4,5 hectares (environ 11 acres) est entièrement bordé par un petit ruisseau, offrant un havre de paix et offre une opportunité rare pour un projet agricole, équestre ou résidentiel (sous réserve des autorisations nécessaires). Le terrain est ouvert et en pente douce, ce qui le rend adapté à de nombreux usages. La propriété est accessible par deux entrées, côté grange et une côté champ, vers la source.
Caractéristiques principales :
- Changement d'affectation approuvé sur les deux granges adjacentes pour construire une maison d'habitation
- Convertible en habitation
- Raccordement existant à l'eau courante et à l'électricité (compteur à installer)
- Terrain de 4,54 ha bordé sur toute sa longueur par un ruisseau
- Sur le terrain, une source buseé disponible toute l'année
- Fibre en cours de réalisation.
La propriété comprend deux granges importantes avec chacune tres belle charpente.
Grange 1 : (123 826 m²) : Une structure traditionnelle en pierre avec un toit en ardoise, pleine de caractère rustique et offrant un grand potentiel de rénovation.
Grange 2 : (113 812 m²) Bâtiment de style agricole avec un toit en acier durable, idéal pour le stockage de matériel, des ateliers ou l'élevage, maison d'habitation.
Avec son espace généreux et ses infrastructures déjà en place, cette propriété est le cadre idéal pour un domaine privé, une ferme ou une retraite à la campagne. Paisible mais accessible, c'est un excellent investissement au cœur de la campagne.
Le village de La Porcherie est à 10 minutes en voiture de l'autoroute A20, la gare Porcherie SNCF est à 3 km; à 35 minutes en voiture de la ville de Limoges et à 45 minutes en voiture de l'aéroport de Limoges.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter les agents.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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