Maison à vendre à Cherveux (79410) - Deux-Sèvres

• 205 m²
• 1760 m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans le charmant village de Cherveux, réputé pour son impressionnant château et sa campagne paisible, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité rurale et accessibilité. Le village dispose d’un centre médical avec quatre jeunes médecins, une pharmacie, une boulangerie, un café, une épicerie et une école primaire. L’entrée nord de Niort se trouve à seulement 10 mins, facilitant un accès rapide aux commerces et services, tandis que le centre-ville est à environ 25 mins en voiture. À 2 km, un plan d’eau propose accrobranche, mini-golf et laser game. La ville dynamique de Saint-Maixent-l’École, avec sa gare TGV reliant directement Paris et Bordeaux, est à 15 mins. Pour les escapades côtières, les plages de l’Atlantique et le port historique de La Rochelle sont à un peu plus d’une heure de route. Que vous cherchiez une maison familiale, une résidence paisible ou un point de départ pour explorer l’ouest de la France, cette localisation offre confort et praticité. Située dans un quartier calme, cette propriété en pierre bien présentée offre une rare opportunité d'acquérir une maison familiale spacieuse et pleine de caractère. La maison est idéale pour ceux qui recherchent la paix et l'intimité, tout en bénéficiant des commodités du village.

Le jardin mature, aménagé avec soin, offre un bel environnement extérieur avec des arbres bien établis qui procurent ombre et intimité. Il y a également un potager séparé, parfait pour ceux qui ont la main verte ou qui cherchent à adopter un mode de vie plus durable.

À l'intérieur, la propriété est à la fois accueillante et fonctionnelle. Le salon lumineux et spacieux, avec ses caractéristiques traditionnelles, offre un espace chaleureux pour se détendre ou recevoir des invités. La salle à manger, idéale pour accueillir les repas de famille et les occasions spéciales, est idéalement située à côté de la cuisine bien équipée, qui offre un grand espace de travail, de nombreuses armoires et de l'espace pour les repas informels.

Avec ses sept chambres aux dimensions généreuses, cette maison peut facilement accueillir une grande famille ou des invités de passage. Une ou plusieurs chambres peuvent être transformées en bureau à domicile, en salle de loisirs ou en suite d'invités, selon vos besoins. Les deux salles de bains modernes sont judicieusement placées et garantissent confort et praticité au quotidien.

Sortez et profitez des avantages d'une terrasse couverte, l'endroit idéal pour les repas en plein air, le café du matin ou pour se détendre avec un livre, quelle que soit la saison. Le jardin et la terrasse offrent une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur.

Sortez et profitez des avantages d'une terrasse couverte, qui constitue l'endroit idéal pour les repas en plein air, le café du matin ou pour se détendre avec un livre, quelle que soit la saison. Le jardin et la terrasse offrent une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur.

Les caractéristiques pratiques comprennent un garage, idéal pour le stationnement sécurisé ou le stockage, et une dépendance détachée qui peut être utilisée comme atelier, studio ou espace de stockage supplémentaire, ce qui vous donne une grande flexibilité. Pompe à chaleur installée en avril 2025, avec garantie de 2 ans.

Cette maison a été entretenue avec amour et offre une merveilleuse combinaison de charme traditionnel et de confort moderne. Elle serait idéale comme résidence familiale à plein temps, comme maison générationnelle, ou même comme projet de chambres d'hôtes grâce au nombre de chambres et à la flexibilité de l'agencement.

Ne manquez pas cette opportunité de faire une maison dans un endroit tranquille, mais accessible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr