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150 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 12 m²
189 000 €
Référence : A38799MSY66
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150 m2
12 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située près du centre d'Elne, à 10 minutes de la mer, cette charmante maison de 3 chambres offre un mélange entre charme traditionnel, espace généreux et potentiel de développement intéressant.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage plus une pièce spacieuse, actuellement utilisée comme atelier d'artiste. Celle-ci pourrait être transformée en espace de vie ou en studio pour les invités, ou pour générer des revenus locatifs.
Le 1er étage a conservé de nombreux éléments d'origine, comme des carreaux catalans et des parties de mur en pierres apparentes. Avec 90 m² d'espace prêt à emménager, ce niveau comprend 2 grandes chambres de 16 m² chacune, dont l'une donne sur un grand balcon offrant assez d'espace pour s'asseoir et profiter du soleil.
La 3ème chambre (14 m²) se trouve au dernier étage où, avec un toit récemment isolé, il est possible de créer un incroyable espace habitable supplémentaire de 80 m² !
C'est une maison très spacieuse pour son prix, alors venez vite la voir!
Cette charmante maison de ville située près du centre d'Elne comprend un grand espace habitable de caractère prêt à emménager avec 3 chambres, ainsi qu'un énorme potentiel d'aménagement supplémentaire.
Elle comprend :
Rez-de-chaussée :
Un très grand garage (34 m²) entièrement carrelé
Une immense pièce (57 m²), actuellement utilisée comme atelier d'artiste, qui pourrait être utilisée comme espace de vie ou même convertie en studio pour les invités, ou pour générer des revenus locatifs
Premier étage (ce niveau est entièrement recouvert de magnifiques carreaux de sol catalans d'origine) :
Cuisine (14 m²) ouverte sur le salon (14 m²)
Un salon attenant (14 m²) est un espace agréable et confortable avec un poêle à granulés attrayant
Salle d'eau (6 m²) avec douche, lavabo et WC
Chambre 1 (16 m²)
Chambre 2 (16 m²) donnant sur un grand balcon avec suffisamment d'espace pour installer une table et des chaises, afin de s'asseoir et profiter du soleil
Deuxième étage :
Un immense grenier (65 m²) offrant un énorme potentiel de conversion en espace habitable
Une pièce supplémentaire de 16 m², qui pourrait également être convertie ou utilisée comme débarras pratique
Si vous recherchez une maison parfaitement prête à emménager, avec un potentiel d'augmentation de la surface habitable et de sa valeur, celle-ci pourrait être idéale.
Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
----------
Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande.
Toutes les mesures sont approximatives et non contractuelles.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38799MSY66
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Située près du centre d'Elne, à 10 minutes de la mer, cette charmante maison de 3 chambres offre un mélange entre charme traditionnel, espace généreux et potentiel de développement intéressant.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage plus une pièce spacieuse, actuellement utilisée comme atelier d'artiste. Celle-ci pourrait être transformée en espace de vie ou en studio pour les invités, ou pour générer des revenus locatifs.
Le 1er étage a conservé de nombreux éléments d'origine, comme des carreaux catalans et des parties de mur en pierres apparentes. Avec 90 m² d'espace prêt à emménager, ce niveau comprend 2 grandes chambres de 16 m² chacune, dont l'une donne sur un grand balcon offrant assez d'espace pour s'asseoir et profiter du soleil.
La 3ème chambre (14 m²) se trouve au dernier étage où, avec un toit récemment isolé, il est possible de créer un incroyable espace habitable supplémentaire de 80 m² !
C'est une maison très spacieuse pour son prix, alors venez vite la voir!
Cette charmante maison de ville située près du centre d'Elne comprend un grand espace habitable de caractère prêt à emménager avec 3 chambres, ainsi qu'un énorme potentiel d'aménagement supplémentaire.
Elle comprend :
Rez-de-chaussée :
Un très grand garage (34 m²) entièrement carrelé
Une immense pièce (57 m²), actuellement utilisée comme atelier d'artiste, qui pourrait être utilisée comme espace de vie ou même convertie en studio pour les invités, ou pour générer des revenus locatifs
Premier étage (ce niveau est entièrement recouvert de magnifiques carreaux de sol catalans d'origine) :
Cuisine (14 m²) ouverte sur le salon (14 m²)
Un salon attenant (14 m²) est un espace agréable et confortable avec un poêle à granulés attrayant
Salle d'eau (6 m²) avec douche, lavabo et WC
Chambre 1 (16 m²)
Chambre 2 (16 m²) donnant sur un grand balcon avec suffisamment d'espace pour installer une table et des chaises, afin de s'asseoir et profiter du soleil
Deuxième étage :
Un immense grenier (65 m²) offrant un énorme potentiel de conversion en espace habitable
Une pièce supplémentaire de 16 m², qui pourrait également être convertie ou utilisée comme débarras pratique
Si vous recherchez une maison parfaitement prête à emménager, avec un potentiel d'augmentation de la surface habitable et de sa valeur, celle-ci pourrait être idéale.
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Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 2 000 €
Financement
à partir de
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Mark Sayers
Conseiller Leggett
siret : 448 126 862
Mark Sayers sera votre agent sur place pour ce bien
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