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Maison à vendre à Olargues (34390) - Hérault

154 m² - 6 pièces - 5 chbres

154 m² - 6 pièces - 5 chbres

225 000 €

Référence : A38852CLE34

  • 154 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A vendre cœur du village pittoresque de Olargues très belle maison et terrain de loisir en bordure de rivière

  • 154 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Venez découvrir cette belle maison en pierres dans le centre du village pittoresque de Olargues. Maison de village alliant charme et modernité, spacieuse, elle propose 5 chambres, dont 2 chambres d'hôtes et 3 salles d'eau actuelles avec douches italiennes. Le salon, véritable pièce maîtresse est doté d' un mur en pierres apparentes et de larges vitrines avec des supports de boiserie, offrant une belle luminosité. La maison a été entièrement actualisée avec un grenier isolé et une cave aménagée en buanderie.
Et terrain de loisir arboré facilement accessible en bordure de rivière invite à la détente et au jardinage !
Idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes, cette maison est un véritable coup de coeur. Disposition :
Rez de chaussée :
Entrée avec cage d'escaliers, somptueux escaliers en pierres et ferronnerie pour le garde corps
Cuisine équipée
Grand salon offrant divers espace avec poele à pellets
wc indépendant
Cave aménagée en buanderie
1er étage :
2 chambres d'hôtes avec leur salle d'eau
Débarras
2ème étage :
3 chambres
1 salle d'eau
et accès aux combles isolés

Equipement
Poêle à pellets
Radiateurs électriques récents
Adoucisseur d'eau
Fenêtres PVC façon boiserie double vitrage sauf rez de chaussée

Olargues, un des plus joli village de France offrant tous les services ses écoles, ses services médicaux, ses commerces de proximités. Olargues est un village où le repos de l’esprit s’invite très vite, ses paysages époustouflants, sa rivière qui déambule, ses lieux de balades ne sont qu’une ode à la douceur de vivre. Une des plus belle piste cyclable de France "Passa Païs" traverse le village. Magnifique environnement naturel !!!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A38852CLE34

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale

Description

Venez découvrir cette belle maison en pierres dans le centre du village pittoresque de Olargues. Maison de village alliant charme et modernité, spacieuse, elle propose 5 chambres, dont 2 chambres d'hôtes et 3 salles d'eau actuelles avec douches italiennes. Le salon, véritable pièce maîtresse est doté d' un mur en pierres apparentes et de larges vitrines avec des supports de boiserie, offrant une belle luminosité. La maison a été entièrement actualisée avec un grenier isolé et une cave aménagée en buanderie.
Et terrain de loisir arboré facilement accessible en bordure de rivière invite à la détente et au jardinage !
Idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes, cette maison est un véritable coup de coeur. Disposition :
Rez de chaussée :
Entrée avec cage d'escaliers, somptueux escaliers en pierres et ferronnerie pour le garde corps
Cuisine équipée
Grand salon offrant divers espace avec poele à pellets
wc indépendant
Cave aménagée en buanderie
1er étage :
2 chambres d'hôtes avec leur salle d'eau
Débarras
2ème étage :
3 chambres
1 salle d'eau
et accès aux combles isolés

Equipement
Poêle à pellets
Radiateurs électriques récents
Adoucisseur d'eau
Fenêtres PVC façon boiserie double vitrage sauf rez de chaussée

Olargues, un des plus joli village de France offrant tous les services ses écoles, ses services médicaux, ses commerces de proximités. Olargues est un village où le repos de l’esprit s’invite très vite, ses paysages époustouflants, sa rivière qui déambule, ses lieux de balades ne sont qu’une ode à la douceur de vivre. Une des plus belle piste cyclable de France "Passa Païs" traverse le village. Magnifique environnement naturel !!!

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LOCALISATION

Ville Olargues

Département Hérault

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Village
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 225 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 737 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Christel LETOCART - Conseiller Leggett

Christel LETOCART

Conseiller Leggett

siret : 834488702

Christel LETOCART sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1390 € et 1940 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

225 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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