Recherche
& Inspirations
169 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2200 m²
399 500 € (HAI)
Référence : A38880JHI16
Ajouter
169 m2
2200 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
169 m2
2200 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Si vous rêvez d'un petit havre de paix où vous pourrez profiter du murmure de l'eau vive, de la sérénité, du calme et de la tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités, alors cette propriété pourrait être faite pour vous.
Située à la périphérie de la ville animée de Cognac, réputée pour son spiritueux et son festival annuel de musique blues, cette maison de moulin du XVIIIe siècle entièrement restaurée se trouve sur un bras de la Charente et offre une vue exceptionnelle de chaque côté de la propriété.
Avec son entrée privée, ses jardins faciles à entretenir et sa piscine, c'est l'endroit idéal pour se détendre et regarder le monde passer.
Tout-à-l'égout , fibre internet , double vitrage , PAC chauffage plus thermodynamique ballon d'eau chaud .
À 2 km du centre de Cognac avec tous les commerces, l'hôpital, le cinéma et la gare.
À 26 km de Saintes, 50 km d'Angoulême, 110 km de Bordeaux et 60 km de la côte.
La maison en détail :
Entrée privée menant au parking privé, au double garage et à la piscine.
En traversant une passerelle privée, on arrive devant la maison qui est orientée sud et dispose d'une terrasse ensoleillée donnant sur la rivière privée et les jardins.
Des portes-fenêtres s'ouvrent sur le grand salon de 50 m² qui dispose d'un poêle à pellets et d'une cheminée d'origine.
Cuisine ouverte/salle à manger de 30 m² donnant sur la terrasse arrière.
Le couloir mène à une buanderie au rez-de-chaussée avec WC et douche.
Au premier étage, un grand couloir dessert 3 grandes chambres et une salle de bains familiale avec baignoire et WC.
Il y a un espace qui peut être aménagé en espace de vie supplémentaire avec les autorisations nécessaires, ainsi qu'un pigeonnier de 20 m².
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38880JHI16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Si vous rêvez d'un petit havre de paix où vous pourrez profiter du murmure de l'eau vive, de la sérénité, du calme et de la tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités, alors cette propriété pourrait être faite pour vous.
Située à la périphérie de la ville animée de Cognac, réputée pour son spiritueux et son festival annuel de musique blues, cette maison de moulin du XVIIIe siècle entièrement restaurée se trouve sur un bras de la Charente et offre une vue exceptionnelle de chaque côté de la propriété.
Avec son entrée privée, ses jardins faciles à entretenir et sa piscine, c'est l'endroit idéal pour se détendre et regarder le monde passer.
Tout-à-l'égout , fibre internet , double vitrage , PAC chauffage plus thermodynamique ballon d'eau chaud .
À 2 km du centre de Cognac avec tous les commerces, l'hôpital, le cinéma et la gare.
À 26 km de Saintes, 50 km d'Angoulême, 110 km de Bordeaux et 60 km de la côte.
La maison en détail :
Entrée privée menant au parking privé, au double garage et à la piscine.
En traversant une passerelle privée, on arrive devant la maison qui est orientée sud et dispose d'une terrasse ensoleillée donnant sur la rivière privée et les jardins.
Des portes-fenêtres s'ouvrent sur le grand salon de 50 m² qui dispose d'un poêle à pellets et d'une cheminée d'origine.
Cuisine ouverte/salle à manger de 30 m² donnant sur la terrasse arrière.
Le couloir mène à une buanderie au rez-de-chaussée avec WC et douche.
Au premier étage, un grand couloir dessert 3 grandes chambres et une salle de bains familiale avec baignoire et WC.
Il y a un espace qui peut être aménagé en espace de vie supplémentaire avec les autorisations nécessaires, ainsi qu'un pigeonnier de 20 m².
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Ville
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 399 500 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 377 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Julie HILL
Conseiller Leggett
siret : 523072007
Julie HILL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Julie HILL
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Julie HILL
Conseiller Leggett
siret : 523072007
Julie HILL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Julie HILLQuartier et environnement ...
- +Comment ça fonctionne ?
- +Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !
Commerces, culture, loisirs, enseignements...
Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…
Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.
Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
