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102 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1000 m²
130 800 € (HAI)
Référence : A38927VIR24
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102 m2
1000 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
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Située dans un joli hameau au charme authentique, à mi-chemin entre Périgueux et la magnifique Vallée de la Vézère, cette maison en pierre d’environ 100 m² offre un cadre de vie privilégié. Orientée à la fois au nord-Est, mais aussi au sud.
Elle se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine, de plusieurs chambres et d’espaces modulables à réinventer selon vos envies.
Une dépendance attenante vient compléter l’ensemble, ouvrant de nombreuses possibilités : atelier, gîte, espace de stockage ou agrandissement.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est considérable pour qui saura révéler tout le charme de cette bâtisse.
Le tout est implanté sur un terrain agréable, offrant calme et authenticité, idéal pour les amoureux de la campagne et du patrimoine périgourdin.
Une très belle opportunité à saisir rapidement !
Le bien se compose ainsi : Au rez-de-chaussée :
-une grande salle à manger de 20 m²
- un salon de 16 m²
-Une cuisine de 7 m² environ
-Une buanderie et un espace barbecue
-une véranda de 17 m²
-Au bout du couloir côté sud, trois chambres de 15 m².
-une salle d'eau de 8 m²
-1 WC
Au sous sol qui donne sur le rez de jardin se trouve 57 m² de débarra, chaufferie et buanderie.
S'ajoute à cela une grange de 115 m² au sol, plus un atelier et local.
Ce qui offre un beau potentiel à ce bien. Les toitures sont en bon état.
La vue côté sud est splendide et le voisinage très sympathique.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38927VIR24
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans un joli hameau au charme authentique, à mi-chemin entre Périgueux et la magnifique Vallée de la Vézère, cette maison en pierre d’environ 100 m² offre un cadre de vie privilégié. Orientée à la fois au nord-Est, mais aussi au sud.
Elle se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine, de plusieurs chambres et d’espaces modulables à réinventer selon vos envies.
Une dépendance attenante vient compléter l’ensemble, ouvrant de nombreuses possibilités : atelier, gîte, espace de stockage ou agrandissement.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est considérable pour qui saura révéler tout le charme de cette bâtisse.
Le tout est implanté sur un terrain agréable, offrant calme et authenticité, idéal pour les amoureux de la campagne et du patrimoine périgourdin.
Une très belle opportunité à saisir rapidement !
Le bien se compose ainsi : Au rez-de-chaussée :
-une grande salle à manger de 20 m²
- un salon de 16 m²
-Une cuisine de 7 m² environ
-Une buanderie et un espace barbecue
-une véranda de 17 m²
-Au bout du couloir côté sud, trois chambres de 15 m².
-une salle d'eau de 8 m²
-1 WC
Au sous sol qui donne sur le rez de jardin se trouve 57 m² de débarra, chaufferie et buanderie.
S'ajoute à cela une grange de 115 m² au sol, plus un atelier et local.
Ce qui offre un beau potentiel à ce bien. Les toitures sont en bon état.
La vue côté sud est splendide et le voisinage très sympathique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 130 800 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 120 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 800 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Vincent Randjia
Conseiller Leggett
siret : 517897146
Vincent Randjia sera votre agent sur place pour ce bien
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