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220 m² - 6 chbres - ext. 9820 m²
299 999 € (HAI)
Référence : A38930JRD22
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220 m2
9820 m2
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
220 m2
9820 m2
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À seulement 10 minutes de Guingamp, cette charmante propriété en pierre située dans un hameau paisible comprend 2 maisons, 6 chambres, de nombreuses dépendances, une cour fermée et un terrain idéal pour des chevaux ou une activité touristique. Un potentiel rare à ne pas manquer !
Nichée dans un hameau paisible à seulement 10 minutes de Guingamp, cette magnifique propriété en pierre allie charme, espace et immense potentiel — idéale comme résidence familiale, complexe de gîtes ou projet professionnel.
Un portail ouvre sur une large allée goudronnée et une cour spacieuse, offrant un accès direct et un accueil chaleureux.
La maison principale, pleine de caractère, se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine conviviale, d’une buanderie, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC séparé. Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et WC privatifs.
La seconde maison, actuellement aménagée en salle de jeux avec un étage d’environ 25 m² et une salle d’eau à terminer, n’attend qu’à être transformée en gîte indépendant ou logement d’amis.
À l’extérieur, la propriété offre un ensemble impressionnant de dépendances, notamment :
Un grand bâtiment en pierre divisé en plusieurs parties, dont une semble être une ancienne remise à chevaux, pleine de charme et d’histoire
Deux autres granges en pierre d’environ 62 m² et 55 m²
Un atelier de 45 m²
L’ensemble est implanté sur environ 9 000 m² de terrain, offrant un bel espace pour des animaux — y compris des chevaux — ou pour développer un projet touristique, artisanal ou professionnel.
Avec 2 maisons, 6 chambres, de nombreuses dépendances et un potentiel exceptionnel, ce bien rare allie tranquillité rurale et belles perspectives. Que vous rêviez d’un havre familial, d’une activité de gîtes ou d’un changement de vie en Bretagne, cette propriété mérite absolument une visite.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38930JRD22
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
À seulement 10 minutes de Guingamp, cette charmante propriété en pierre située dans un hameau paisible comprend 2 maisons, 6 chambres, de nombreuses dépendances, une cour fermée et un terrain idéal pour des chevaux ou une activité touristique. Un potentiel rare à ne pas manquer !
Nichée dans un hameau paisible à seulement 10 minutes de Guingamp, cette magnifique propriété en pierre allie charme, espace et immense potentiel — idéale comme résidence familiale, complexe de gîtes ou projet professionnel.
Un portail ouvre sur une large allée goudronnée et une cour spacieuse, offrant un accès direct et un accueil chaleureux.
La maison principale, pleine de caractère, se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine conviviale, d’une buanderie, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC séparé. Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et WC privatifs.
La seconde maison, actuellement aménagée en salle de jeux avec un étage d’environ 25 m² et une salle d’eau à terminer, n’attend qu’à être transformée en gîte indépendant ou logement d’amis.
À l’extérieur, la propriété offre un ensemble impressionnant de dépendances, notamment :
Un grand bâtiment en pierre divisé en plusieurs parties, dont une semble être une ancienne remise à chevaux, pleine de charme et d’histoire
Deux autres granges en pierre d’environ 62 m² et 55 m²
Un atelier de 45 m²
L’ensemble est implanté sur environ 9 000 m² de terrain, offrant un bel espace pour des animaux — y compris des chevaux — ou pour développer un projet touristique, artisanal ou professionnel.
Avec 2 maisons, 6 chambres, de nombreuses dépendances et un potentiel exceptionnel, ce bien rare allie tranquillité rurale et belles perspectives. Que vous rêviez d’un havre familial, d’une activité de gîtes ou d’un changement de vie en Bretagne, cette propriété mérite absolument une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 299 999 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 281 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jodie REDON
Conseiller Leggett
siret : 753377100
Jodie REDON sera votre agent sur place pour ce bien
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