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85 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 196 m²
136 250 € (HAI)
Référence : A38945MLO16
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85 m2
196 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
85 m2
196 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
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Maison de village en position surélevée orientée sud, idealement placée pour se rendre à pied à la boulangerie, boucherie, banque, bureau de poste, petit supermarché, 2 bars qui servent des repas, pharmacie, coiffeur, écoles et marché hebdomadaire. A 12 minutes en voiture de Chasseneuil sur Bonnieure et 18 minutes de La Rochefoucauld. Golf la Preze à 14 minutes, restaurant étoilé Michelin Le Moulin de la Tardoire 15 minutes.
La maison a du double vitrage et dispose d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Rez-de-chaussée :
Entrée avec coin buanderie et WC, hall principal, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée.
Il y a un espace cave sous le rez-de-chaussée qui a des rangements très utiles. Premier étage :
Couloir avec espace pour un bureau et une chaise, salle de bains familiale avec WC, deux chambres doubles avec fenêtres à double exposition.
Deuxième étage :
Troisième chambre et espace de rangement grenier de chaque côté. Cela pourrait être aménagé en très grande chambre avec salle de bains car il y a un raccordement à l'eau disponible.
Il y a un jardin clos et clos avec terrasse.
Chasseneuil sur Bonnieure 12 minutes
La Rochefoucauld 18 minutes
Montbron 16 minutes
Angoulême Ville avec liaison TGV/TGV 44km
Aéroport de Limoges à 50 mn
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38945MLO16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Description
Maison de village en position surélevée orientée sud, idealement placée pour se rendre à pied à la boulangerie, boucherie, banque, bureau de poste, petit supermarché, 2 bars qui servent des repas, pharmacie, coiffeur, écoles et marché hebdomadaire. A 12 minutes en voiture de Chasseneuil sur Bonnieure et 18 minutes de La Rochefoucauld. Golf la Preze à 14 minutes, restaurant étoilé Michelin Le Moulin de la Tardoire 15 minutes.
La maison a du double vitrage et dispose d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Rez-de-chaussée :
Entrée avec coin buanderie et WC, hall principal, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée.
Il y a un espace cave sous le rez-de-chaussée qui a des rangements très utiles. Premier étage :
Couloir avec espace pour un bureau et une chaise, salle de bains familiale avec WC, deux chambres doubles avec fenêtres à double exposition.
Deuxième étage :
Troisième chambre et espace de rangement grenier de chaque côté. Cela pourrait être aménagé en très grande chambre avec salle de bains car il y a un raccordement à l'eau disponible.
Il y a un jardin clos et clos avec terrasse.
Chasseneuil sur Bonnieure 12 minutes
La Rochefoucauld 18 minutes
Montbron 16 minutes
Angoulême Ville avec liaison TGV/TGV 44km
Aéroport de Limoges à 50 mn
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 136 250 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 125 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Maryanne LOGIE
Conseiller Leggett
siret : 482481405
Maryanne LOGIE sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
