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120 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 600 m²
139 999 € 134 900 € (HAI)
Référence : A39000JHI17
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120 m2
600 m2
4 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
120 m2
600 m2
4 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Exclusivité Leggett Immobilier :
Située dans un hameau calme et paisible, à seulement 3 km des commerces.
Maison individuelle avec jardin et dépendance à l’arrière.
Cette maison, soigneusement entretenue par les propriétaires actuels, bénéficie de doubles vitrages, d’une installation électrique moderne et d’un chauffage central.
Au rez-de-chaussée : Grand salon lumineux avec poêle à bois, menant à une cuisine aménagée avec coin repas. Salle de bains avec WC , un espace buanderie, une chaufferie et un atelier – qui pourrait facilement être transformé en chambre de plain-pied si besoin.
À l’étage : deux chambres et WC avec lavabo.
Un autre niveau propose une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative, dressing, et un espace mezzanine pour le rangement.
À l’extérieur, un jardin facile d’entretien avec terrasse, ainsi qu’une grange d’environ 50 m².
Fosse septique devra être mise aux normes.
La maison se trouve à seulement 3 km du grand village de Beauvais-sur-Matha avec commerces.
Détails de la maison :
RDC
Séjour : 30 m² avec poêle à bois
Cuisine / Salle à manger : 31 m² aménagée et équipée
Salle d’eau avec WC : 3 m²
Buanderie : 7 m²
Salle de bains : 7 m²
Chaufferie : 12 m²
Atelier : 15 m² – pouvant être aménagé en chambre de plain-pied si besoin
À l’étage (escalier principal)
Chambre 1 : 8 m² (11 m² au sol)
Chambre 2 : 10 m² (22 m² au sol)
WC avec lavabo
Accès indépendant (escalier séparé)
Chambre 3 : 22 m² au total, comprenant :
Une salle d’eau privative avec WC
Un dressing
Une mezzanine pour le rangement
À l’extérieur, vous trouverez :
Jardin facile d’entretien avec terrasse
Grange d’environ 50 m²
À noter : La fosse septique devra être mise aux normes.
Localisation :
3 km du village avec commerces : Beauvais-sur-Matha
12 km de Matha
25 km de Cognac
Environ 1 heure en voiture des plages de l’Océan Atlantique
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39000JHI17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Exclusivité Leggett Immobilier :
Située dans un hameau calme et paisible, à seulement 3 km des commerces.
Maison individuelle avec jardin et dépendance à l’arrière.
Cette maison, soigneusement entretenue par les propriétaires actuels, bénéficie de doubles vitrages, d’une installation électrique moderne et d’un chauffage central.
Au rez-de-chaussée : Grand salon lumineux avec poêle à bois, menant à une cuisine aménagée avec coin repas. Salle de bains avec WC , un espace buanderie, une chaufferie et un atelier – qui pourrait facilement être transformé en chambre de plain-pied si besoin.
À l’étage : deux chambres et WC avec lavabo.
Un autre niveau propose une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative, dressing, et un espace mezzanine pour le rangement.
À l’extérieur, un jardin facile d’entretien avec terrasse, ainsi qu’une grange d’environ 50 m².
Fosse septique devra être mise aux normes.
La maison se trouve à seulement 3 km du grand village de Beauvais-sur-Matha avec commerces.
Détails de la maison :
RDC
Séjour : 30 m² avec poêle à bois
Cuisine / Salle à manger : 31 m² aménagée et équipée
Salle d’eau avec WC : 3 m²
Buanderie : 7 m²
Salle de bains : 7 m²
Chaufferie : 12 m²
Atelier : 15 m² – pouvant être aménagé en chambre de plain-pied si besoin
À l’étage (escalier principal)
Chambre 1 : 8 m² (11 m² au sol)
Chambre 2 : 10 m² (22 m² au sol)
WC avec lavabo
Accès indépendant (escalier séparé)
Chambre 3 : 22 m² au total, comprenant :
Une salle d’eau privative avec WC
Un dressing
Une mezzanine pour le rangement
À l’extérieur, vous trouverez :
Jardin facile d’entretien avec terrasse
Grange d’environ 50 m²
À noter : La fosse septique devra être mise aux normes.
Localisation :
3 km du village avec commerces : Beauvais-sur-Matha
12 km de Matha
25 km de Cognac
Environ 1 heure en voiture des plages de l’Océan Atlantique
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 134 900 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 123 762 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Julie HILL
Conseiller Leggett
siren : 523072007
Julie HILL sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
