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Maison à vendre à La Force (24130) - Dordogne

205 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 3820 m²

205 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 3820 m²

371 000 € (HAI)

Référence : A39062HRC24

  • 205 m2
  • 3820 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante Maison Familiale avec Grand Terrain, Double Garage et Vue sur le Jardin

  • 205 m2
  • 3820 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette spacieuse maison familiale de 4 chambres allie confort et fonctionnalité avec une véranda lumineuse, un grand garage double et plusieurs dépendances dont un atelier et un local technique piscine. Implantée sur un terrain clos et paysager, elle dispose également d’une piscine privée, chauffée, offrant un parfait équilibre entre praticité au quotidien et art de vivre en plein air, que ce soit en résidence principale ou comme maison de vacances à la campagne. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison familiale spacieuse offre confort et fonctionnalité au cœur d’un terrain clos généreux.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. La véranda attenante prolonge l’espace de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l’année.

À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC indépendant, offrant confort et intimité.

À l’extérieur, les atouts sont nombreux : grand garage double, atelier, local technique piscine et abri de jardin apportent un vrai confort d’usage. Le terrain paysager accueille une piscine chauffée privée, idéale pour se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un bien qui conjugue charme et praticité, parfait pour une résidence principale comme pour une maison secondaire à la campagne.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A39062HRC24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Cette spacieuse maison familiale de 4 chambres allie confort et fonctionnalité avec une véranda lumineuse, un grand garage double et plusieurs dépendances dont un atelier et un local technique piscine. Implantée sur un terrain clos et paysager, elle dispose également d’une piscine privée, chauffée, offrant un parfait équilibre entre praticité au quotidien et art de vivre en plein air, que ce soit en résidence principale ou comme maison de vacances à la campagne. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison familiale spacieuse offre confort et fonctionnalité au cœur d’un terrain clos généreux.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. La véranda attenante prolonge l’espace de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l’année.

À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC indépendant, offrant confort et intimité.

À l’extérieur, les atouts sont nombreux : grand garage double, atelier, local technique piscine et abri de jardin apportent un vrai confort d’usage. Le terrain paysager accueille une piscine chauffée privée, idéale pour se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un bien qui conjugue charme et praticité, parfait pour une résidence principale comme pour une maison secondaire à la campagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Force

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 371 000 €

Honoraires en % 6% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 350 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Henry Chalmers

Conseiller Leggett

siret : 904677465

Henry Chalmers sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3022 € et 4088 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

371 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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