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Maison à vendre à Auzances (23700) - Creuse

105 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 707 m²

105 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 707 m²

56 600 € (HAI)

Référence : A39084MRS23

  • 105 m2
  • 707 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de 3 chambres à rénover, jardin et dépendances, dans un village calme à proximité des commoditées

  • 105 m2
  • 707 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette jolie propriété en pierre à rénover comprend un grand séjour (36,5 m²) avec cheminée en pierre au rez-de-chaussée, et un deuxième séjour (32,5 m²) avec poêle à bois au premier étage. La propriété dispose d'un petit jardin à l'arrière et d'un plus grand jardin de 537 m² avec quelques petites dépendances à proximité. La propriété est située dans un charmant petit village calme, à env 16 km d'Auzances avec toutes les commoditées quotidiennes, à 21 km d'Aubusson, 'ville de la tapisserie' un peu plus grande, à 66 km de Clermont-Ferrand (aéroport international), à 109 km de Limoges (aéroport international) et à env 67 km du Mont-Dore (pistes de ski, Puy-de-Dôme). Dans la Creuse, en Limousin. RdC:
- Séjour avec cheminée en pierre, escalier menant à l'étage (36,5 m²)
- Cuisine (4,5 m²)
- Buanderie (7 m²)
- Chaufferie/stockage de bois

Premier étage :
- Séjour avec poêle à bois (32,5 m²)
- Chambre avec cheminée (19 m²)
- Salle de bains (douche, lavabo) (3,6 m²)
- Toilettes séparées

Deuxième étage :
- Chambre avec velux (7,5 m²)
- Chambre avec velux (7,5 m²)
- Toilettes + lavabo (2,8 m²)
- Petite pièce
- Grenier (14,5 m²)

Chauffage : Chauffage central au fioul (fonctionnement incertain) + poêle à bois

Isolation : Toiture isolée, les fenêtres sont en simple vitrage

La maison est connectée à une fosse septique (pas 'aux normes')
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A39084MRS23

Etat A rénover
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette jolie propriété en pierre à rénover comprend un grand séjour (36,5 m²) avec cheminée en pierre au rez-de-chaussée, et un deuxième séjour (32,5 m²) avec poêle à bois au premier étage. La propriété dispose d'un petit jardin à l'arrière et d'un plus grand jardin de 537 m² avec quelques petites dépendances à proximité. La propriété est située dans un charmant petit village calme, à env 16 km d'Auzances avec toutes les commoditées quotidiennes, à 21 km d'Aubusson, 'ville de la tapisserie' un peu plus grande, à 66 km de Clermont-Ferrand (aéroport international), à 109 km de Limoges (aéroport international) et à env 67 km du Mont-Dore (pistes de ski, Puy-de-Dôme). Dans la Creuse, en Limousin. RdC:
- Séjour avec cheminée en pierre, escalier menant à l'étage (36,5 m²)
- Cuisine (4,5 m²)
- Buanderie (7 m²)
- Chaufferie/stockage de bois

Premier étage :
- Séjour avec poêle à bois (32,5 m²)
- Chambre avec cheminée (19 m²)
- Salle de bains (douche, lavabo) (3,6 m²)
- Toilettes séparées

Deuxième étage :
- Chambre avec velux (7,5 m²)
- Chambre avec velux (7,5 m²)
- Toilettes + lavabo (2,8 m²)
- Petite pièce
- Grenier (14,5 m²)

Chauffage : Chauffage central au fioul (fonctionnement incertain) + poêle à bois

Isolation : Toiture isolée, les fenêtres sont en simple vitrage

La maison est connectée à une fosse septique (pas 'aux normes')
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Auzances

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 56 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 50 000 €

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Taxe foncière environ 676 €

Financement à partir de
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Mariska SMOLDERS

Conseiller Leggett

siret : 751818329

Mariska SMOLDERS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 6340 € et 8640 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 6340 € et 8640 € pour 2023

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Calcul de simulation
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Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
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