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101 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 114 m²
61 000 € 46 600 € (HAI)
Référence : A39212SBV23
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101 m2
114 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
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Charmante maison de village avec de nombreuses possibilités au cœur de la Creuse
Ancienne épicerie située sur une jolie place paisible, cette maison offre une opportunité unique pour créer votre projet : café convivial, petit commerce ou simplement un cocon chaleureux. Elle est prête à emménager, tout en laissant place à une rénovation créative.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec cuisine ouverte, des fenêtres à double vitrage et un chauffage électrique complété par un poêle à bois central qui chauffe toute la maison. La salle de bain avec douche et WC se trouve également au rez-de-chaussée. À l’extérieur, un espace peut devenir terrasse ou jardin, avec un abri attenant et un hangar pour le stockage.
À l’étage, trois chambres et un grenier spacieux (non isolé) offrent de nombreuses possibilités. L’emplacement est idéal : calme, verdoyant et proche des commodités. Une maison pleine de charme et de potentiel – prête à accueillir vos idées !
Charmante maison de village avec de nombreuses possibilités au cœur de la Creuse
Une maison chaleureuse située au centre d’une jolie place paisible, où la vie garde son authenticité. Ancienne épicerie, elle est bien plus qu’un simple logement : c’est une opportunité unique pour réaliser votre projet. Que vous rêviez d’un café convivial pour randonneurs et habitants, d’un petit commerce ou simplement d’un cocon pour vous-même, tout est possible ici.
La maison est prête à emménager si vous le souhaitez, mais elle offre aussi un beau potentiel pour une rénovation créative.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un salon lumineux. Les fenêtres sont à double vitrage et le chauffage électrique est complété par un poêle à bois central qui chauffe toute la maison, avec un espace dédié pour le stockage du bois. La salle de bain avec douche, lavabo et WC se trouve également au rez-de-chaussée.
À l’extérieur, un espace ouvert peut devenir une terrasse ensoleillée ou un petit jardin, avec un abri attenant parfait pour une cuisine d’été ou un atelier créatif. Un hangar accessible par une voie latérale complète l’ensemble, idéal pour le stockage ou le bois.
À l’étage, trois chambres offrent de multiples possibilités : chambres à coucher, bureaux ou chambres d’hôtes. Le grenier spacieux, non isolé, peut être transformé en espace supplémentaire selon vos besoins.
Le jardin est facile d’entretien, la fosse septique est fonctionnelle (bien que non conforme), et l’emplacement est idéal : calme, verdoyant et proche des commodités.
Une maison pleine de charme et de potentiel – prête à accueillir vos idées !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39212SBV23
Etat
A rénover
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Charmante maison de village avec de nombreuses possibilités au cœur de la Creuse
Ancienne épicerie située sur une jolie place paisible, cette maison offre une opportunité unique pour créer votre projet : café convivial, petit commerce ou simplement un cocon chaleureux. Elle est prête à emménager, tout en laissant place à une rénovation créative.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec cuisine ouverte, des fenêtres à double vitrage et un chauffage électrique complété par un poêle à bois central qui chauffe toute la maison. La salle de bain avec douche et WC se trouve également au rez-de-chaussée. À l’extérieur, un espace peut devenir terrasse ou jardin, avec un abri attenant et un hangar pour le stockage.
À l’étage, trois chambres et un grenier spacieux (non isolé) offrent de nombreuses possibilités. L’emplacement est idéal : calme, verdoyant et proche des commodités. Une maison pleine de charme et de potentiel – prête à accueillir vos idées !
Charmante maison de village avec de nombreuses possibilités au cœur de la Creuse
Une maison chaleureuse située au centre d’une jolie place paisible, où la vie garde son authenticité. Ancienne épicerie, elle est bien plus qu’un simple logement : c’est une opportunité unique pour réaliser votre projet. Que vous rêviez d’un café convivial pour randonneurs et habitants, d’un petit commerce ou simplement d’un cocon pour vous-même, tout est possible ici.
La maison est prête à emménager si vous le souhaitez, mais elle offre aussi un beau potentiel pour une rénovation créative.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un salon lumineux. Les fenêtres sont à double vitrage et le chauffage électrique est complété par un poêle à bois central qui chauffe toute la maison, avec un espace dédié pour le stockage du bois. La salle de bain avec douche, lavabo et WC se trouve également au rez-de-chaussée.
À l’extérieur, un espace ouvert peut devenir une terrasse ensoleillée ou un petit jardin, avec un abri attenant parfait pour une cuisine d’été ou un atelier créatif. Un hangar accessible par une voie latérale complète l’ensemble, idéal pour le stockage ou le bois.
À l’étage, trois chambres offrent de multiples possibilités : chambres à coucher, bureaux ou chambres d’hôtes. Le grenier spacieux, non isolé, peut être transformé en espace supplémentaire selon vos besoins.
Le jardin est facile d’entretien, la fosse septique est fonctionnelle (bien que non conforme), et l’emplacement est idéal : calme, verdoyant et proche des commodités.
Une maison pleine de charme et de potentiel – prête à accueillir vos idées !
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Emplacement
Village
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 46 600 €
Honoraires 6 600 € TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 40 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 104 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jennifer Taylor
Conseiller Leggett
siret : 753 550 375
Jennifer Taylor sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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