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237 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 4000 m²
238 500 €
Référence : A39311CFI86
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237 m2
4000 m2
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
237 m2
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7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante ensemble de deux maisons propose un écrin de verdure a seulement 50 minutes de Poitiers. Dans un hameau d'une quinzaine de maisons, elle n'est pas du tout isolé, mais vraiment calme et sans vis à vis. Depuis la porte vous auriez accès a des belles balades le long du sentier de la Dive, le jardin est doté d'une cuisine d'été avec pergola idéal pour des soirées convivial, et les pièces de vie et chambres sont reposantes, accueillante, en tout, charmantes... La deuxième maison servira en tant que maison d'amis, de famille, ou pourrait être également mise en location meublé de tourisme.
A 2 minutes de route, vous trouverez les cafés et peites commerces de Moncontour.et un lac de loisirs. A 15-18 minutes de route se situe la ville de Loudun avec une large gamme de commerces et services (supermarchés, médecins, véterinaire, marché hebdomadaire, cinéma, écoles, piscine).
A trois heures et demie de route de Paris, deux gares TGV à proximité.
Maison principale
Rez-de-chaussée
Cuisine 2,1 x 4,1 = 8,9 m² Cuisine équipée moderne
Hall d'entrée 1,6 x 4,1 = 6,9 m² Porte manteau, cage d'escalier
Salle à manger 4,4 x 4,4 = 19,9 m² Beau carrelage d'origine
Salon 4,7 x 4,2 = 20 m² avec cheminée
Premier étage
Chambre principale 4,5 x 4,5 = 20,6 m²
Salle de bains 4,6 x 4,5 = 20,9 m²
Couloir 1,6 x 4,2 = 7,0 m²
Chambre d'amis 2,2 x 4,0 = 9,0 m²
Deuxième maison (cottage)
Rez-de-chaussée
Cuisine/salle à manger 5,9 x 4,8 = 28,8 m² avec cuisine équipée
Salon 5,8 x 5,1 m² avec belle cheminée
Premier étage
Chambre 1 : 6,6 x 4,9 = 32,4 m² avec salle d'eau attenante et WC
Attenante à
Chambre 2 : 5,2 x 6,2 = 33,1 m² avec salle d'eau attenante et WC
Extérieur
Entrée dans la cour depuis la route
Grand jardin d'environ 4 000 m² principalement recouvert de pelouse
La rivière Dive borde l'extrémité du jardin
Grande grange idéal pour le rangement de materiel et coin repas extérieur avec cuisine d'été
Abri de jardin
Spécifications techniques
Maison raccordée au tout-à-l'égout
Le cottage dispose d'une fosse septique non conforme, mais pourrait être raccordé au tout-à-l'égout
Internet par fibre optique disponible
La maison dispose d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois DPE D
Le cottage dispose de radiateurs électriques et d'un poêle à bois DPE F
**Toutes les mesures - prises par l'agent - sont approximatives et non contractuelles**
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39311CFI86
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette charmante ensemble de deux maisons propose un écrin de verdure a seulement 50 minutes de Poitiers. Dans un hameau d'une quinzaine de maisons, elle n'est pas du tout isolé, mais vraiment calme et sans vis à vis. Depuis la porte vous auriez accès a des belles balades le long du sentier de la Dive, le jardin est doté d'une cuisine d'été avec pergola idéal pour des soirées convivial, et les pièces de vie et chambres sont reposantes, accueillante, en tout, charmantes... La deuxième maison servira en tant que maison d'amis, de famille, ou pourrait être également mise en location meublé de tourisme.
A 2 minutes de route, vous trouverez les cafés et peites commerces de Moncontour.et un lac de loisirs. A 15-18 minutes de route se situe la ville de Loudun avec une large gamme de commerces et services (supermarchés, médecins, véterinaire, marché hebdomadaire, cinéma, écoles, piscine).
A trois heures et demie de route de Paris, deux gares TGV à proximité.
Maison principale
Rez-de-chaussée
Cuisine 2,1 x 4,1 = 8,9 m² Cuisine équipée moderne
Hall d'entrée 1,6 x 4,1 = 6,9 m² Porte manteau, cage d'escalier
Salle à manger 4,4 x 4,4 = 19,9 m² Beau carrelage d'origine
Salon 4,7 x 4,2 = 20 m² avec cheminée
Premier étage
Chambre principale 4,5 x 4,5 = 20,6 m²
Salle de bains 4,6 x 4,5 = 20,9 m²
Couloir 1,6 x 4,2 = 7,0 m²
Chambre d'amis 2,2 x 4,0 = 9,0 m²
Deuxième maison (cottage)
Rez-de-chaussée
Cuisine/salle à manger 5,9 x 4,8 = 28,8 m² avec cuisine équipée
Salon 5,8 x 5,1 m² avec belle cheminée
Premier étage
Chambre 1 : 6,6 x 4,9 = 32,4 m² avec salle d'eau attenante et WC
Attenante à
Chambre 2 : 5,2 x 6,2 = 33,1 m² avec salle d'eau attenante et WC
Extérieur
Entrée dans la cour depuis la route
Grand jardin d'environ 4 000 m² principalement recouvert de pelouse
La rivière Dive borde l'extrémité du jardin
Grande grange idéal pour le rangement de materiel et coin repas extérieur avec cuisine d'été
Abri de jardin
Spécifications techniques
Maison raccordée au tout-à-l'égout
Le cottage dispose d'une fosse septique non conforme, mais pourrait être raccordé au tout-à-l'égout
Internet par fibre optique disponible
La maison dispose d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois DPE D
Le cottage dispose de radiateurs électriques et d'un poêle à bois DPE F
**Toutes les mesures - prises par l'agent - sont approximatives et non contractuelles**
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Charlotte FIELD
Conseiller Leggett
siret : 505046029
Charlotte FIELD sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Charlotte FIELD
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frais de notaire
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