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223 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 2865 m²
202 499 € (HAI)
Référence : A39302LW86
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223 m2
2865 m2
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
223 m2
2865 m2
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une maison bien entretenue nichée dans un petit hameau. La maison principale comprend de grandes pièces lumineuses avec 1 chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée et 2 autres grandes chambres et une salle de bains au premier étage.
Le studio dispose d'un accès indépendant avec un salon/cuisine, une chambre et une salle de bains.
Il y a une grande grange, des dépendances, un abri pour voitures, un potager et des jardins de chaque côté de la propriété.
Cette propriété dispose d'un petit jardin/cour à l'avant de la maison avec une pelouse et un terrasse. La porte d'entrée donne sur la cuisine avec une jolie cheminée, de la place pour une table et des chaises et un escalier en bois menant au premier étage. D'un côté de cette pièce se trouve la grande chambre du rez-de-chaussée, avec des portes-fenêtres et une grande garde-robe intégrée. De l'autre côté de la cuisine se trouve le salon/salle à manger, avec des portes-fenêtres donnant sur le terrasse.
À l'arrière de la maison, un couloir mène à la salle de bains lumineuse carrelée, équipée d'une grande douche à l'italienne, de toilettes séparées et d'une porte donnant sur le jardin arrière.
À l'étage se trouvent deux grandes chambres et une salle de bains avec cabine de douche, WC et lavabo. Aussi une partie du grenier aménageable.
Attenant à la maison principale, avec un accès indépendant depuis le terrasse, se trouve un charmant studio. Il comprend un salon avec cuisine et un poêle à bois, une chambre de bonne taille avec une fenêtre de toit et une salle de bains avec cabine de douche.
À l'autre bout du patio se trouve un garage/petite grange équipé d'électricité et d'un sol en béton. Derrière la maison se trouve un grand jardin avec une allée menant au portail à énergie solaire. Un grand espace est réservé au potager, ainsi qu'un abri couvert pour un véhicule. Une chaufferie abrite le poêle à bois (installé en 2022) qui est relié à la chaudière au fioul.
La maison a été bien entretenue, avec un nouveau toit sur la partie principale de la maison en 2023, des fenêtres à double vitrage au rez-de-chaussée et certaines fenêtres à l'étage.
À l'avant de la propriété se trouve une grande grange avec des portes coulissantes permettant l'accès aux gros véhicules/camping-cars.
Située dans un petit hameau avec quelques voisins proches, la maison se trouve à seulement quelques minutes en voiture des villages de Payroux, Saint Martin L'Ars et Mauprévoir avec ses commerces, son bar et sa pharmacie.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39302LW86
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Une maison bien entretenue nichée dans un petit hameau. La maison principale comprend de grandes pièces lumineuses avec 1 chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée et 2 autres grandes chambres et une salle de bains au premier étage.
Le studio dispose d'un accès indépendant avec un salon/cuisine, une chambre et une salle de bains.
Il y a une grande grange, des dépendances, un abri pour voitures, un potager et des jardins de chaque côté de la propriété.
Cette propriété dispose d'un petit jardin/cour à l'avant de la maison avec une pelouse et un terrasse. La porte d'entrée donne sur la cuisine avec une jolie cheminée, de la place pour une table et des chaises et un escalier en bois menant au premier étage. D'un côté de cette pièce se trouve la grande chambre du rez-de-chaussée, avec des portes-fenêtres et une grande garde-robe intégrée. De l'autre côté de la cuisine se trouve le salon/salle à manger, avec des portes-fenêtres donnant sur le terrasse.
À l'arrière de la maison, un couloir mène à la salle de bains lumineuse carrelée, équipée d'une grande douche à l'italienne, de toilettes séparées et d'une porte donnant sur le jardin arrière.
À l'étage se trouvent deux grandes chambres et une salle de bains avec cabine de douche, WC et lavabo. Aussi une partie du grenier aménageable.
Attenant à la maison principale, avec un accès indépendant depuis le terrasse, se trouve un charmant studio. Il comprend un salon avec cuisine et un poêle à bois, une chambre de bonne taille avec une fenêtre de toit et une salle de bains avec cabine de douche.
À l'autre bout du patio se trouve un garage/petite grange équipé d'électricité et d'un sol en béton. Derrière la maison se trouve un grand jardin avec une allée menant au portail à énergie solaire. Un grand espace est réservé au potager, ainsi qu'un abri couvert pour un véhicule. Une chaufferie abrite le poêle à bois (installé en 2022) qui est relié à la chaudière au fioul.
La maison a été bien entretenue, avec un nouveau toit sur la partie principale de la maison en 2023, des fenêtres à double vitrage au rez-de-chaussée et certaines fenêtres à l'étage.
À l'avant de la propriété se trouve une grande grange avec des portes coulissantes permettant l'accès aux gros véhicules/camping-cars.
Située dans un petit hameau avec quelques voisins proches, la maison se trouve à seulement quelques minutes en voiture des villages de Payroux, Saint Martin L'Ars et Mauprévoir avec ses commerces, son bar et sa pharmacie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 202 499 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 189 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 583 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lynne WEBB
Conseiller Leggett
siret : 890395668
Lynne WEBB sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
