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Maison à vendre à Affieux (19260) - Corrèze

86 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 8287 m²

86 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 8287 m²

120 000 € (HAI)

Référence : A39331AEC19

  • 86 m2
  • 8287 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de campagne 2 chambres, cuisine, salle de bain, salon/salle à manger, salle de bain et wc surface 86m2

  • 86 m2
  • 8287 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Très beau bungalow en excellent état avec 8287m2 de prairies et de bois autour, y compris une source et un ruisseau.
Entrée et couloir avec à gauche le salon-salle à manger avec 2 portes-fenêtres, cuisine à l'arrière donnant sur le champ, salle de bain et toilette séparée au bout du couloir, deux chambres à droite, une à l'avant, une à l'arrière. Vues ! Vous êtes à la recherche d'une maison de vacances idéale ou d'un refuge permanent ?
Ce joli bungalow a tout ce qu'il vous faut : espace, lumière, vues, un peu de bois et un pré de bonne taille. Il est idéalement situé dans le triangle formé par Uzerche (la perle du Limousin, 25 mnts), Le Lonzac (10 mnts) et Treignac (6 mnts)
. Il a été récemment rénové, ce qui l'a rendu clair et soigné et prêt à vous accueillir. Posez vos valises et commencez à profiter de la campagne française et de la vie à la campagne.
Vous trouverez un salon/salle à manger spacieux à gauche, une cuisine derrière, deux chambres de bonne taille à droite, une salle de bains et des toilettes séparées au milieu. Tous les sols sont carrelés et les fenêtres sont à simple vitrage.
A l'extérieur, vous trouverez une pelouse orientée à l'est devant la propriété, idéale pour les petits déjeuners en plein air. Vous trouverez des arbres fruitiers et une place de parking sur l'allée à gauche de la propriété. La prairie se trouve à l'arrière (orientée au sud) et est entourée de bois.
La propriété est située sur un petit chemin de campagne tranquille qui mène à la route de Treignac (supermarché, vétérinaire, bar, restaurant et le beau lac ± 10 mnts) et Uzerche (Gare, vétérinaire, cinéma, supermarchés, magasins ± 20 mnts) et Le Lonzac. (±10 mnts)
Brive-la-Gaillarde avec aéroport à ± 45 minutes
Limoges avec aéroport à ± 60 minutes
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A39331AEC19

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Gîte

Description

Très beau bungalow en excellent état avec 8287m2 de prairies et de bois autour, y compris une source et un ruisseau.
Entrée et couloir avec à gauche le salon-salle à manger avec 2 portes-fenêtres, cuisine à l'arrière donnant sur le champ, salle de bain et toilette séparée au bout du couloir, deux chambres à droite, une à l'avant, une à l'arrière. Vues ! Vous êtes à la recherche d'une maison de vacances idéale ou d'un refuge permanent ?
Ce joli bungalow a tout ce qu'il vous faut : espace, lumière, vues, un peu de bois et un pré de bonne taille. Il est idéalement situé dans le triangle formé par Uzerche (la perle du Limousin, 25 mnts), Le Lonzac (10 mnts) et Treignac (6 mnts)
. Il a été récemment rénové, ce qui l'a rendu clair et soigné et prêt à vous accueillir. Posez vos valises et commencez à profiter de la campagne française et de la vie à la campagne.
Vous trouverez un salon/salle à manger spacieux à gauche, une cuisine derrière, deux chambres de bonne taille à droite, une salle de bains et des toilettes séparées au milieu. Tous les sols sont carrelés et les fenêtres sont à simple vitrage.
A l'extérieur, vous trouverez une pelouse orientée à l'est devant la propriété, idéale pour les petits déjeuners en plein air. Vous trouverez des arbres fruitiers et une place de parking sur l'allée à gauche de la propriété. La prairie se trouve à l'arrière (orientée au sud) et est entourée de bois.
La propriété est située sur un petit chemin de campagne tranquille qui mène à la route de Treignac (supermarché, vétérinaire, bar, restaurant et le beau lac ± 10 mnts) et Uzerche (Gare, vétérinaire, cinéma, supermarchés, magasins ± 20 mnts) et Le Lonzac. (±10 mnts)
Brive-la-Gaillarde avec aéroport à ± 45 minutes
Limoges avec aéroport à ± 60 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Affieux

Département Corrèze

Région Limousin

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 120 000 €

Honoraires en % 9% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 110 092 €

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Taxe foncière environ 490 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Annette Chambers

Conseiller Leggett

siret : 502321995

Annette Chambers sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Annette Chambers

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2220 € et 3040 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2220 € et 3040 € pour 2023

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Calcul de simulation
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120 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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