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108 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1350 m²
395 000 €
Référence : A39334RSI30
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108 m2
1350 m2
4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette authentique maison de ville du XVIIIe siècle se situe au cœur d’Uzès, célèbre pour ses marchés animés et son art de vivre provençal. Parfaitement restaurée, elle allie charme d’époque et confort moderne et offre 110 m² habitables. Son atmosphère chaleureuse et son escalier à vis unique reflètent toute l’âme d’Uzès. À seulement quelques minutes à pied de la fameuse Place aux Herbes, avec ses cafés, commerces et marchés hebdomadaires, la maison constitue également un point de départ idéal pour découvrir Nîmes, Avignon, le Pont du Gard et la campagne environnante.
La maison offre :
• Au rez-de-chaussée :
o Hall d’entrée charmant (6 m²)
o Salle de bains avec WC (8 m²)
o Pièce avec sauna pouvant être aménagée en bureau ou chambre d’appoint (12 m²)
• Au 1er étage :
o Chambre de caractère (12 m²)
o Salon chaleureux avec cheminée (20 m²)
o Cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas (15 m²)
• Au 2e étage :
o Spacieuse chambre avec plafond haut (23 m²)
o Salle de bains séparée avec WC (9 m²)
Caractéristiques & Ambiance :
• Murs en pierre authentiques et détails du XVIIIe siècle
• Remarquable escalier en pierre à vis reliant les étages
• Restauration récente et soignée, respectant le caractère historique
• Agencement adaptable pour résidence principale ou maison secondaire
Cadre de vie & Situation :
• Emplacement privilégié à Uzès, à quelques pas des commerces, restaurants et de la Place aux Herbes
• Cadre idéal pour profiter de la vie culturelle, des marchés et du patrimoine d’Uzès
• Accès facile à l’ensemble du Gard et de la Provence, avec Nîmes et Avignon à proximité
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39334RSI30
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette authentique maison de ville du XVIIIe siècle se situe au cœur d’Uzès, célèbre pour ses marchés animés et son art de vivre provençal. Parfaitement restaurée, elle allie charme d’époque et confort moderne et offre 110 m² habitables. Son atmosphère chaleureuse et son escalier à vis unique reflètent toute l’âme d’Uzès. À seulement quelques minutes à pied de la fameuse Place aux Herbes, avec ses cafés, commerces et marchés hebdomadaires, la maison constitue également un point de départ idéal pour découvrir Nîmes, Avignon, le Pont du Gard et la campagne environnante.
La maison offre :
• Au rez-de-chaussée :
o Hall d’entrée charmant (6 m²)
o Salle de bains avec WC (8 m²)
o Pièce avec sauna pouvant être aménagée en bureau ou chambre d’appoint (12 m²)
• Au 1er étage :
o Chambre de caractère (12 m²)
o Salon chaleureux avec cheminée (20 m²)
o Cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas (15 m²)
• Au 2e étage :
o Spacieuse chambre avec plafond haut (23 m²)
o Salle de bains séparée avec WC (9 m²)
Caractéristiques & Ambiance :
• Murs en pierre authentiques et détails du XVIIIe siècle
• Remarquable escalier en pierre à vis reliant les étages
• Restauration récente et soignée, respectant le caractère historique
• Agencement adaptable pour résidence principale ou maison secondaire
Cadre de vie & Situation :
• Emplacement privilégié à Uzès, à quelques pas des commerces, restaurants et de la Place aux Herbes
• Cadre idéal pour profiter de la vie culturelle, des marchés et du patrimoine d’Uzès
• Accès facile à l’ensemble du Gard et de la Provence, avec Nîmes et Avignon à proximité
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 350 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Richard SINGER
Conseiller Leggett
siret : 813649886
Richard SINGER sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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