Après avoir garé votre voiture dans votre place privée au sous-sol, vous accédez au centre de Méribel-Mottaret, ses boutiques, restaurants et bars, à pied ou par la télécabine qui fonctionne jusque tard le soir. Mais avec un appartement plein sud et ses vues panoramiques sur les montagnes, il est fort possible que vous n’ayez aucune envie de partir ! L’appartement 102 allie confort et élégance : trois chambres spacieuses plus une chambre avec lits superposés, quatre salles de bains modernes et un vaste séjour lumineux. Décoré de tissus raffinés, de revêtements muraux et de matériaux nobles, il incarne l’art de vivre alpin haut de gamme. Deux places de parking en sous-sol, une cave privée et un casier à skis assurent un séjour sans contraintes, avec voitures, skis et vélos parfaitement rangés. Frais de notaire réduits, possibilité de récupérer 20% de TVA (sous conditions) et fort potentiel locatif font de ce programme un investissement rare et exceptionnel.
Ce superbe appartement de 123m², situé au premier étage, dispose d’une magnifique terrasse plein sud de 20m². Conçu pour allier luxe et confort, il comprend quatre chambres de belles dimensions, quatre salles de bains modernes ainsi qu’un vaste séjour ouvert et lumineux. Grâce à son exposition plein sud, il profite d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Et la cerise sur le gâteau ? Sa vue imprenable sur les pistes — idéale pour savourer un chocolat chaud ou un apéritif entre amis.
Agencement :
• Entrée : 3,23m²
• Cuisine, salle à manger et salon cosy ouverts : 48,63m², avec vues panoramiques sur le Mont Vallon, la Tougnète et la Saulire.
• Chambre 1 : 13,15m² avec salle d’eau attenante (3,68m²), donnant sur la terrasse plein sud.
• Chambre 2 : 15,67m² avec salle d’eau attenante (4,84m²), également avec accès à la terrasse plein sud.
• Chambre 3 : 9,45m² avec salle de bains attenante (3,80m²).
• Chambre 4 : 8,73m² (chambre lits superposés) avec salle de bains privative (3,05m²).
• WC séparé : 1,21m²
• Couloir : 7,61m²
La station :
Méribel-Mottaret, située à 1700m d’altitude, occupe une position centrale au cœur des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable du monde avec ses 600km de pistes reliées. Alors que le changement climatique inquiète l’avenir de nombreuses stations, Mottaret bénéficie à la fois de son altitude et de ses équipements de neige de culture sophistiqués, garantissant un accès skis aux pieds pour de longues années encore. Depuis Mottaret, Courchevel est accessible en moins de 30 minutes, la Vallée des Belleville en autant, et même Val Thorens, la plus haute station d’Europe, en moins d’une heure. Les autres saisons — printemps, été, automne — y sont également splendides.
Un investissement sûr :
Comme pour tous les programmes neufs en France, plusieurs dispositifs fiscaux attractifs peuvent être mis en place. De plus, les nouvelles réglementations limitant fortement la construction, ces biens sont rares et donc d’autant plus précieux et exclusifs. Mottaret continue de se développer et de se moderniser, consolidant sa place parmi les destinations alpines les plus recherchées. Sa situation exceptionnelle au cœur des 3 Vallées assure un intérêt croissant des passionnés de ski et de montagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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