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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
174 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 6615 m²
Référence : A39360NWO16
174 m2
6615 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
174 m2
6615 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nathalie WOLF
Conseiller Leggett
siret : 823529474
Nathalie WOLF sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
En position surélevée, dominant la vallée de la Dronne, cette propriété conçue en 2009, offre un confort absolu.
Composée sur 2 niveaux, elle propose des espaces de vies indépendants et flexibles, ainsi que maintes terrasses et une cuisine d'été.
Elle est équipée d'un système d'un poêle à bois avec chaudière intégrée, qui alimente le chauffage central, et d'un chauffe-eau solaire.
- Idéalement située à 5mn de Saint-Aulaye, petit village toutes commodités, et d'Aubeterre sur Dronne, un des plus beaux villages de France, possédant une très belle plage en bord de rivière.
- À 10 min de la petite ville de Chalais, avec toutes commodités et marché hebdomadaire,, ainsi qu'une gare reliant Bordeaux et Angoulême.
- À 1h d'Angoulême (gare TGV), 1h de Bergerac (aéroport) et 1h30 de Bordeaux.
- Entrée (8m2)
- Salon (20m2) avec poêle à bois et accès terrasse panoramique
- Salle à manger (20,5m2) avec cuisine ouverte (11,55m2) avec accès à la terrasse ombragée et cuisine d'été
- Chambre (10m2) avec salle d'eau et wc
REZ DE JARDIN
- Chambre 2 (14, 3 m2) avec accès à une terrasse privative
- Chambre 3 actuellement bureau (16m3) avec accès à une terrasse privative
- Chambre 4 (37 m2) avec salle d'eau et wc.
- Local technique (6,3 m2)
- Wc avec cabinet de toilette
EXTÉRIEURS
- Piscine de 11 x 4m à filtration naturelle
- Diverses terrasses
- Garage avec carport
- Grand appentis
- Verger, potager et bois
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
En position surélevée, dominant la vallée de la Dronne, cette propriété conçue en 2009, offre un confort absolu.
Composée sur 2 niveaux, elle propose des espaces de vies indépendants et flexibles, ainsi que maintes terrasses et une cuisine d'été.
Elle est équipée d'un système d'un poêle à bois avec chaudière intégrée, qui alimente le chauffage central, et d'un chauffe-eau solaire.
- Idéalement située à 5mn de Saint-Aulaye, petit village toutes commodités, et d'Aubeterre sur Dronne, un des plus beaux villages de France, possédant une très belle plage en bord de rivière.
- À 10 min de la petite ville de Chalais, avec toutes commodités et marché hebdomadaire,, ainsi qu'une gare reliant Bordeaux et Angoulême.
- À 1h d'Angoulême (gare TGV), 1h de Bergerac (aéroport) et 1h30 de Bordeaux.
- Entrée (8m2)
- Salon (20m2) avec poêle à bois et accès terrasse panoramique
- Salle à manger (20,5m2) avec cuisine ouverte (11,55m2) avec accès à la terrasse ombragée et cuisine d'été
- Chambre (10m2) avec salle d'eau et wc
REZ DE JARDIN
- Chambre 2 (14, 3 m2) avec accès à une terrasse privative
- Chambre 3 actuellement bureau (16m3) avec accès à une terrasse privative
- Chambre 4 (37 m2) avec salle d'eau et wc.
- Local technique (6,3 m2)
- Wc avec cabinet de toilette
EXTÉRIEURS
- Piscine de 11 x 4m à filtration naturelle
- Diverses terrasses
- Garage avec carport
- Grand appentis
- Verger, potager et bois
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39360NWO16
Etat
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Emplacement
Hameau
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Piscine
Assainissement individuel
Garage
Parking privé
ADSL
Non mitoyenne
près du golf
Linky
Parking couvert
Double vitrage
Vues panoramiques
Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse
74%
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*source FNAIM
Nathalie WOLF
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 823529474
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