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178 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2280 m²
489 500 €
Référence : A39411IEG11
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178 m2
2280 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans la région viticole des Corbières, au nord de Narbonne et à proximité des plages ainsi que des principales liaisons de transport, cette villa de plain-pied, parfaitement entretenue, offre des vues imprenables, un jardin méditerranéen clos et irrigué avec compteur de jardin, une architecture originale en demi-lune entourant une piscine privée, de vastes espaces de vie, un double garage, une cave à vin, une salle de billard et même un stand de tir privé.
Un lieu idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances de rêve dans le Sud de la France.
Située au cœur des Corbières, au nord de Narbonne et à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes, cette villa ouverte et spacieuse allie confort, style et plaisir de vivre. Nichée au milieu des vignobles et des collines ondulantes, elle offre des vues panoramiques spectaculaires sur la région viticole, capturant l’essence du style de vie du Sud de la France, tout en restant proche des principaux axes de transport.
Sa conception originale en demi-lune s’ouvre autour d’une piscine invitante, créant un espace extérieur convivial et lumineux. La propriété est entièrement close, garantissant intimité et tranquillité, et mise en valeur par un jardin méditerranéen entièrement irrigué (avec compteur jardin), pensé pour être agréable toute l’année. Les terrasses du jardin et de la piscine offrent des points de vue privilégiés sur le paysage environnant.
À l’intérieur, les espaces de vie sont lumineux et fluides, combinant séjour, salle à manger et cuisine moderne, pour un quotidien agréable et des moments conviviaux. Une vaste véranda constitue un lieu idéal pour profiter du paysage toute l’année et en tout confort.
La villa comprend trois chambres de bonnes dimensions, toutes avec placards intégrés, offrant confort et rangement. Deux chambres partagent une salle d’eau familiale, tandis que la suite parentale dispose d’une salle d’eau privative et d’un accès direct au jardin. Un bureau, un coin buanderie et d’autres espaces fonctionnels complètent l’aménagement.
Des équipements supplémentaires viennent enrichir cette maison : un grand double garage, une cave à vin, une salle de billard et de jeux, et même un stand de tir privé.
Avec ses volumes généreux et sa luminosité cette propriété constitue une belle opportunité — que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances dans le Sud de la France.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39411IEG11
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Située dans la région viticole des Corbières, au nord de Narbonne et à proximité des plages ainsi que des principales liaisons de transport, cette villa de plain-pied, parfaitement entretenue, offre des vues imprenables, un jardin méditerranéen clos et irrigué avec compteur de jardin, une architecture originale en demi-lune entourant une piscine privée, de vastes espaces de vie, un double garage, une cave à vin, une salle de billard et même un stand de tir privé.
Un lieu idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances de rêve dans le Sud de la France.
Située au cœur des Corbières, au nord de Narbonne et à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes, cette villa ouverte et spacieuse allie confort, style et plaisir de vivre. Nichée au milieu des vignobles et des collines ondulantes, elle offre des vues panoramiques spectaculaires sur la région viticole, capturant l’essence du style de vie du Sud de la France, tout en restant proche des principaux axes de transport.
Sa conception originale en demi-lune s’ouvre autour d’une piscine invitante, créant un espace extérieur convivial et lumineux. La propriété est entièrement close, garantissant intimité et tranquillité, et mise en valeur par un jardin méditerranéen entièrement irrigué (avec compteur jardin), pensé pour être agréable toute l’année. Les terrasses du jardin et de la piscine offrent des points de vue privilégiés sur le paysage environnant.
À l’intérieur, les espaces de vie sont lumineux et fluides, combinant séjour, salle à manger et cuisine moderne, pour un quotidien agréable et des moments conviviaux. Une vaste véranda constitue un lieu idéal pour profiter du paysage toute l’année et en tout confort.
La villa comprend trois chambres de bonnes dimensions, toutes avec placards intégrés, offrant confort et rangement. Deux chambres partagent une salle d’eau familiale, tandis que la suite parentale dispose d’une salle d’eau privative et d’un accès direct au jardin. Un bureau, un coin buanderie et d’autres espaces fonctionnels complètent l’aménagement.
Des équipements supplémentaires viennent enrichir cette maison : un grand double garage, une cave à vin, une salle de billard et de jeux, et même un stand de tir privé.
Avec ses volumes généreux et sa luminosité cette propriété constitue une belle opportunité — que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances dans le Sud de la France.
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 3 000 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Isabelle Gauthier
Conseiller Leggett
siret : 890 590 045
Isabelle Gauthier sera votre agent sur place pour ce bien
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