135 m²
1531 m²
3 pièces
2 chambres
2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans un hameau calme et bucolique, cette maison de 2 chambres, 2 salles de bains, une belle pièce à vivre et cuisine, n'attend plus qu'à être reprise en mains. Elle est un projet de rénovation très intéressant et raisonnable.
Elle possède déjà des fenêtres en double vitrage, un poêle à granulés et un chauffage central avec une chaudière fuel.
Une terrasse en bois devant la maison (à restaurer) vous permettra de profiter de l'extérieur entre ombre et soleil. Son garage attenant et communicant est très pratique.
Une seconde petite maison d'amis juste en face de celle-ci, pourrait venir compléter votre nouveau projet.
Depuis la maison, vous pourrez profiter simplement de la beauté et du calme de la campagne charentaise et de ses sentiers.
Le plus : une parcelle de prairie de 1327 m² et à seulement quelques dizaines de mètres de la maison est incluse dans cette vente.
A seulement 10 km de villages avec commodités, 40 km d'Angoulême/gare TGV.
Aéroport de Limoges : 74km
*LA MAISON se compose :

AU REZ-DE-CHAUSSEE
- Salon/Salle à manger avec poêle à granulés : 32 m²
- Cuisine : 18 m²
- Chambre : 10 m² avec salle de bain : 3,2m²
- WC
- Chaufferie / Laverie : 7 m²

AU PREMIER ETAGE
- Espace en mezzanine : 5,7 m²
- Chambre avec salle d'eau : 18 m²

*Garage attenant et communicant : 22 m²
*Terrasse devant la maison
*Parcelle de prairie non attenante : 1327 m² (à quelques dizaines de mètres)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A39446CGL16

Etat A rénover
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Dans un hameau calme et bucolique, cette maison de 2 chambres, 2 salles de bains, une belle pièce à vivre et cuisine, n'attend plus qu'à être reprise en mains. Elle est un projet de rénovation très intéressant et raisonnable.
Elle possède déjà des fenêtres en double vitrage, un poêle à granulés et un chauffage central avec une chaudière fuel.
Une terrasse en bois devant la maison (à restaurer) vous permettra de profiter de l'extérieur entre ombre et soleil. Son garage attenant et communicant est très pratique.
Une seconde petite maison d'amis juste en face de celle-ci, pourrait venir compléter votre nouveau projet.
Depuis la maison, vous pourrez profiter simplement de la beauté et du calme de la campagne charentaise et de ses sentiers.
Le plus : une parcelle de prairie de 1327 m² et à seulement quelques dizaines de mètres de la maison est incluse dans cette vente.
A seulement 10 km de villages avec commodités, 40 km d'Angoulême/gare TGV.
Aéroport de Limoges : 74km
*LA MAISON se compose :

AU REZ-DE-CHAUSSEE
- Salon/Salle à manger avec poêle à granulés : 32 m²
- Cuisine : 18 m²
- Chambre : 10 m² avec salle de bain : 3,2m²
- WC
- Chaufferie / Laverie : 7 m²

AU PREMIER ETAGE
- Espace en mezzanine : 5,7 m²
- Chambre avec salle d'eau : 18 m²

*Garage attenant et communicant : 22 m²
*Terrasse devant la maison
*Parcelle de prairie non attenante : 1327 m² (à quelques dizaines de mètres)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Ventouse

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Garage

raccordé à l'eau courante

Plain pied

Double vitrage

Insert - poêle à bois

Terrasse

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 41 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 35 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Maison à vendre à Ventouse (16460) - Charente

Charmante maison en pierre à rénover. 2 chambres. Garage. Terrasse. Terrain proche non attenant. Plain pied.

GÉNÉRAL

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Chercher un bien dans les communes proches

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Maison à vendre à Ventouse (16460) - Charente

Charmante maison en pierre à rénover. 2 chambres. Garage. Terrasse. Terrain proche non attenant. Plain pied.

GÉNÉRAL

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Diagnostic de Performance Energétique réalisé après le 1er juillet 2021

Détail de la classe énergétique

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Diagnostic de Performance Energétique réalisé après le 1er juillet 2021

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

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réalisé après le 1er juillet 2021