Charmante maison individuelle de 2 chambres avec jardin – Près de Lathus-Saint-Rémy
Pleine de caractère et de charme, cette ravissante maison individuelle de 2 chambres et 2 salles de bains serait une merveilleuse maison familiale ou une résidence secondaire. La cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace pour les repas en famille autour de la table, tandis que le jardin de bonne taille est parfait pour les repas en plein air et la détente.
Située à quelques minutes en voiture du village de Lathus-Saint-Rémy, vous trouverez un large choix de commodités locales, notamment une épicerie, deux boulangeries, un coiffeur et bien plus encore. La ville animée de Montmorillon se trouve à seulement 9 km environ et offre de nombreux magasins, restaurants et services supplémentaires.
Cette charmante propriété offre un potentiel fantastique et nécessite juste un peu d'attention.
Une entrée fermée s'ouvre sur un joli jardin, avec un abri pratique à gauche et la maison principale à droite.
À l'intérieur, vous êtes accueilli par un vestiaire lumineux, idéal pour les manteaux, les chaussures et les bottes boueuses, équipé d'un évier et d'un robinet pratiques. (2,2 m x 1,7 m)
Tout droit se trouve la salle de bains du rez-de-chaussée, équipée d'une douche d'angle, de toilettes et d'un lavabo. (2 m x 2,26 m)
À droite, vous trouverez une cuisine spacieuse et un coin repas, parfaits pour recevoir. Avec ses deux grandes fenêtres, son placard encastré, sa cheminée et son sol en dalles d'origine, cette pièce est pleine de charme et de caractère. (5,32 m x 4,49 m)
À gauche de l'entrée se trouve le salon accueillant, avec une cheminée à bois, un sol en dalles et des fenêtres donnant sur le jardin - un espace parfait pour se détendre.
Un escalier mène au loft aménagé, qui abrite désormais deux chambres spacieuses :
Chambre 1 : une grande pièce lumineuse dotée d'une fenêtre et d'une lucarne Velux. Les hauts plafonds et les poutres apparentes ajoutent du caractère à la pièce, qui peut accueillir confortablement deux lits doubles. (4,6 m x 5,33 m)
Chambre 2 : également dotée de poutres d'origine, cette pièce lumineuse comprend une petite fenêtre et une lucarne Velux. (Environ 25 m²) Elle bénéficie d'une salle de bains privative avec douche, toilettes, lavabo et chauffe-eau. (2,2 m x 2,9 m)
À l'extérieur, le jardin est principalement recouvert de pelouse, avec un petit patio (environ 3 m x 3 m), idéal pour les repas en plein air. Plusieurs dépendances offrent un espace de rangement utile (2,8 m x 1,95 m / 5,8 m x 3,3 m / 1,3 m x 2,17 m), et le jardin dispose également de son propre puits.
La maison est actuellement habitable ; toutefois, les acheteurs doivent noter que les installations électriques et la plomberie devraient être révisées, et que l'intérieur devrait être repeint dans son intégralité.
Le village de Lathus-Saint-Rémy se trouve à quelques minutes en voiture et offre toutes les commodités quotidiennes, notamment un tabac, une boulangerie, un fleuriste et un coiffeur. La ville voisine de Montmorillon (à environ 9 km) offre un choix plus large de restaurants, magasins, bars et un cinéma.
Il y a également une gare à Lathus avec des liaisons directes vers Limoges et Poitiers, toutes deux à environ 50 minutes en voiture, chacune disposant d'un aéroport international.
Plus de photos disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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