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162 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 3743 m²
170 640 € (HAI)
Référence : A39512CHH23
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162 m2
3743 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
162 m2
3743 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante maison de 4/5 chambres est nichée dans un cadre de village, à proximité des commodités locales mais à l'écart, offrant un merveilleux sentiment d'intimité
Cette charmante propriété polyvalente offre un espace de vie généreux, des éléments de caractère et de superbes aménagements extérieurs, le tout sur un terrain d'environ 3 743 m², dans un cadre champêtre paisible.
Rez-de-chaussée :
Un escalier mène à la porte d'entrée, qui s'ouvre sur un salon/salle à manger lumineux et aéré, doté de parquet et de fenêtres à triple exposition qui inondent la pièce de lumière naturelle.
Un couloir central relie toutes les pièces principales.
À gauche : une pièce polyvalente actuellement utilisée comme bureau ou 5e chambre.
À droite : une cuisine entièrement équipée.
Plus loin : une salle de bains familiale avec WC, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec sa propre salle d'eau privative et WC.
Une chambre double supplémentaire complète le rez-de-chaussée.
Premier étage :
Un grand palier, idéal comme bureau supplémentaire ou coin lecture.
Deux chambres doubles exceptionnellement spacieuses.
Une autre salle de bains familiale avec WC.
Caractéristiques extérieures :
Une terrasse en bois pour les repas et la détente en plein air.
Un escalier mène à une piscine creusée et clôturée.
Sous la maison se trouve une grande cave offrant un excellent potentiel de rangement ou d'atelier.
Attenants à la maison se trouvent un hangar ouvert et une grande grange, offrant d'innombrables possibilités de loisirs, de stockage ou d'aménagement futur.
Informations complémentaires :
Fenêtres à double vitrage et radiateurs électriques dans toutes les pièces.
Environnement rural et calme, mais facilement accessible : à seulement 4 à 6 km de Dun-le-Palestel, à environ 9 km de La Souterraine (avec supermarchés et gare SNCF avec liaisons directes pour Paris).
Accès facile aux routes nationales N145 et A20.
L'aéroport de Limoges est à seulement 45 minutes.
Un bar-restaurant est accessible à pied, ce qui ajoute au confort et au charme local.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39512CHH23
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Cette charmante maison de 4/5 chambres est nichée dans un cadre de village, à proximité des commodités locales mais à l'écart, offrant un merveilleux sentiment d'intimité
Cette charmante propriété polyvalente offre un espace de vie généreux, des éléments de caractère et de superbes aménagements extérieurs, le tout sur un terrain d'environ 3 743 m², dans un cadre champêtre paisible.
Rez-de-chaussée :
Un escalier mène à la porte d'entrée, qui s'ouvre sur un salon/salle à manger lumineux et aéré, doté de parquet et de fenêtres à triple exposition qui inondent la pièce de lumière naturelle.
Un couloir central relie toutes les pièces principales.
À gauche : une pièce polyvalente actuellement utilisée comme bureau ou 5e chambre.
À droite : une cuisine entièrement équipée.
Plus loin : une salle de bains familiale avec WC, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec sa propre salle d'eau privative et WC.
Une chambre double supplémentaire complète le rez-de-chaussée.
Premier étage :
Un grand palier, idéal comme bureau supplémentaire ou coin lecture.
Deux chambres doubles exceptionnellement spacieuses.
Une autre salle de bains familiale avec WC.
Caractéristiques extérieures :
Une terrasse en bois pour les repas et la détente en plein air.
Un escalier mène à une piscine creusée et clôturée.
Sous la maison se trouve une grande cave offrant un excellent potentiel de rangement ou d'atelier.
Attenants à la maison se trouvent un hangar ouvert et une grande grange, offrant d'innombrables possibilités de loisirs, de stockage ou d'aménagement futur.
Informations complémentaires :
Fenêtres à double vitrage et radiateurs électriques dans toutes les pièces.
Environnement rural et calme, mais facilement accessible : à seulement 4 à 6 km de Dun-le-Palestel, à environ 9 km de La Souterraine (avec supermarchés et gare SNCF avec liaisons directes pour Paris).
Accès facile aux routes nationales N145 et A20.
L'aéroport de Limoges est à seulement 45 minutes.
Un bar-restaurant est accessible à pied, ce qui ajoute au confort et au charme local.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Prix de vente HAI 170 640 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 158 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 669 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Cheryl HINES
Conseiller Leggett
siret : 789550530
Cheryl HINES sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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frais de notaire
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