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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
129 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 2,71 ha
Référence : A39708SSA79
129 m2
2,71 ha
8 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
129 m2
2,71 ha
8 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Patricia BARENDSE
Conseiller Leggett
siren : 811751114
Patricia BARENDSE sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Située en hauteur et surplombant la rivière, cette jolie propriété allie caractère, espace et tranquillité. Située dans le paisible village de Saint-Génard, à quelques minutes en voiture de la ville marchande très prisée de Melle, elle offre un équilibre idéal entre la vie à la campagne et l'accès facile aux commodités locales.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin avec un terrain attenant, ce qui la rend idéale pour les amateurs de plein air ou les propriétaires de chevaux. Sa position surélevée offre à la fois intimité et vue imprenable sur la campagne environnante et la rivière. Les voisins les plus proches se trouvent à plus que 120 mètres.
Cette propriété pleine de caractère et de potentiel peut servir de maison familiale ou de résidence secondaire dans la campagne française.
La maison dispose de trois chambres – deux au rez-de-chaussée et une à l'étage – ce qui la rend flexible pour la vie de famille ou l'accueil d'invités. L'intérieur présente un charme d'origine avec des poutres apparentes et une belle cheminée avec poêle à bois dans le salon. Une mezzanine lumineuse avec des étagères et un bureau intégrés offre l'endroit idéal pour un bureau à domicile ou un coin lecture tranquille.
Au cœur de la maison se trouve une véranda très spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres sur trois côtés, et offrant une vue directe sur le jardin et la piscine de 10 x 5 m.
Dimensions
Rez-de-chaussée
Véranda 51,67 m2
Cuisine 7,31 m2
Salon 32,42 m2
Chambre 1 10,67 m2
Chambre 2 10,58 m2
Salle de bains 5,14 m2
Toilettes 0,99 m2
Débarras 3,01 m2
Buanderie/chaufferie 9,49 m²
Premier étage
Mezzanine 22,06 m²
Pièce (bureau, chambre supplémentaire) 18,82 m²
Chambre 3 9,91 m² avec salle d'eau attenante 2,67 m²
Garage 17,42 m²
Cave
(les dimensions sont approximatives)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Située en hauteur et surplombant la rivière, cette jolie propriété allie caractère, espace et tranquillité. Située dans le paisible village de Saint-Génard, à quelques minutes en voiture de la ville marchande très prisée de Melle, elle offre un équilibre idéal entre la vie à la campagne et l'accès facile aux commodités locales.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin avec un terrain attenant, ce qui la rend idéale pour les amateurs de plein air ou les propriétaires de chevaux. Sa position surélevée offre à la fois intimité et vue imprenable sur la campagne environnante et la rivière. Les voisins les plus proches se trouvent à plus que 120 mètres.
Cette propriété pleine de caractère et de potentiel peut servir de maison familiale ou de résidence secondaire dans la campagne française.
La maison dispose de trois chambres – deux au rez-de-chaussée et une à l'étage – ce qui la rend flexible pour la vie de famille ou l'accueil d'invités. L'intérieur présente un charme d'origine avec des poutres apparentes et une belle cheminée avec poêle à bois dans le salon. Une mezzanine lumineuse avec des étagères et un bureau intégrés offre l'endroit idéal pour un bureau à domicile ou un coin lecture tranquille.
Au cœur de la maison se trouve une véranda très spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres sur trois côtés, et offrant une vue directe sur le jardin et la piscine de 10 x 5 m.
Dimensions
Rez-de-chaussée
Véranda 51,67 m2
Cuisine 7,31 m2
Salon 32,42 m2
Chambre 1 10,67 m2
Chambre 2 10,58 m2
Salle de bains 5,14 m2
Toilettes 0,99 m2
Débarras 3,01 m2
Buanderie/chaufferie 9,49 m²
Premier étage
Mezzanine 22,06 m²
Pièce (bureau, chambre supplémentaire) 18,82 m²
Chambre 3 9,91 m² avec salle d'eau attenante 2,67 m²
Garage 17,42 m²
Cave
(les dimensions sont approximatives)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39708SSA79
Etat Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Emplacement
Hameau
Isolé
Piscine
Assainissement individuel
Garage
Non mitoyenne
Maison de caractère
Parking couvert
Vues panoramiques
Adapté aux chevaux
Insert - poêle à bois
Jardin
74%
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*source FNAIM
Patricia BARENDSE
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