Spacieuse maison de 4 chambres située au cœur d'Arnac-Pompadour, offrant un grand jardin, une cour et un atelier. En bon état mais prête à être modernisée, c'est l'occasion idéale de créer une maison familiale contemporaine de caractère dans un emplacement central.
Située sur un terrain spacieux de 1 781 m², la maison est équipée de double vitrage, d'un système de tout-à-l'égout et d'un chauffage central au fioul.
En franchissant la véranda, vous accédez à un couloir central menant à une cuisine (12,1 m²) avec sol carrelé, une salle à manger (12 m²) avec parquet et un salon double exposition (20,3 m²) baigné de lumière naturelle. L'ensemble offre une formidable toile vierge à rénover selon vos goûts contemporains.
Une chambre au rez-de-chaussée (10,8 m²).
À l'étage, trois chambres de bonne taille (15,7 m², 11,8 m², 11,3 m²) et une salle de bains familiale (11,3 m²) offrent un espace de vie généreux. La cave offre un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, le grand jardin est idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage, tandis que la cour privée comprend un atelier, un garage et un espace de rangement, parfaits pour les projets pratiques ou le stationnement.
Cette maison est en bon état, mais nécessite des travaux de modernisation et de rénovation, ce qui en fait une opportunité rare pour les acheteurs de créer une maison élégante et contemporaine tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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