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114 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 250 m²
265 000 €
Référence : A39876EKO84
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114 m2
250 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Proche du centre de Villars, cette maison de 2009 offre un cadre de vie confortable et lumineux. D’une surface de 114 m² elle combine des espaces intérieurs fonctionnels avec de beaux extérieurs. Au RDC une grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses larges baies vitrées des deux côtés, qui s’ouvrent directement sur les terrasses. La grande cuisine moderne s’intègre harmonieusement au salon. Le séjour est chauffé par un poêle à pellets, complété par un chauffage électrique dans le reste de la maison. À l’étage: 3 chambres confortables, dont une avec dressing; une salle de bains et une buanderie qui pourrait facilement être transformée en seconde salle d’eau. La maison est pratique et modulable, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances. A l’avant, une belle vue dégagée sur les montagnes, à l’arrière, un espace donnant sur le jardin. Un spacieux garage (toiture refaite en 2020) et deux places de stationnement complètent l’ensemble.
La propriété se trouve dans un quartier tranquille, nichée au cœur d’une campagne paisible, entourée de champs de lavande, et des vergers d’amandiers et de cerisiers — pour les amoureux de nature et d’activités de plein air.
De nombreux sentiers de randonnée ou de vélo serpentent à travers les collines et vallées du Luberon, offrant des panoramas époustouflants sur les falaises d’ocre, les vignobles et les villages perchés. Avignon, Aix-en-Provence ou le Mont Ventoux sont tout proches pour des excursions ou des sorties à vélo inoubliables.
À seulement une minute, le village vivant et authentique de Villars vous accueille avec sa place centrale ombragée de platanes, sa fontaine, son boulodrome, une boulangerie au feu de bois, le charmant Bar des Amis, une source d’eau potable, un bureau de poste, une mairie, une école primaire et plusieurs restaurants.
Un golf renommé se trouve également à proximité du village.
La ville d’Apt, à seulement 7 minutes en voiture, offre tous les services : commerces, supermarchés, hôpital, écoles, réseau de bus, restaurants et son célèbre marché provençal du samedi matin.
Le TGV d’Avignon est à environ 1h et l’aéroport de Marseille à 1h15.
La propriété se prête à de nombreux projets : maison de famille, résidence secondaire, location saisonnière..
Je serais ravie de vous fournir plus d’informations ou d’organiser une visite — n’hésitez pas à me contacter !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39876EKO84
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Proche du centre de Villars, cette maison de 2009 offre un cadre de vie confortable et lumineux. D’une surface de 114 m² elle combine des espaces intérieurs fonctionnels avec de beaux extérieurs. Au RDC une grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses larges baies vitrées des deux côtés, qui s’ouvrent directement sur les terrasses. La grande cuisine moderne s’intègre harmonieusement au salon. Le séjour est chauffé par un poêle à pellets, complété par un chauffage électrique dans le reste de la maison. À l’étage: 3 chambres confortables, dont une avec dressing; une salle de bains et une buanderie qui pourrait facilement être transformée en seconde salle d’eau. La maison est pratique et modulable, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances. A l’avant, une belle vue dégagée sur les montagnes, à l’arrière, un espace donnant sur le jardin. Un spacieux garage (toiture refaite en 2020) et deux places de stationnement complètent l’ensemble.
La propriété se trouve dans un quartier tranquille, nichée au cœur d’une campagne paisible, entourée de champs de lavande, et des vergers d’amandiers et de cerisiers — pour les amoureux de nature et d’activités de plein air.
De nombreux sentiers de randonnée ou de vélo serpentent à travers les collines et vallées du Luberon, offrant des panoramas époustouflants sur les falaises d’ocre, les vignobles et les villages perchés. Avignon, Aix-en-Provence ou le Mont Ventoux sont tout proches pour des excursions ou des sorties à vélo inoubliables.
À seulement une minute, le village vivant et authentique de Villars vous accueille avec sa place centrale ombragée de platanes, sa fontaine, son boulodrome, une boulangerie au feu de bois, le charmant Bar des Amis, une source d’eau potable, un bureau de poste, une mairie, une école primaire et plusieurs restaurants.
Un golf renommé se trouve également à proximité du village.
La ville d’Apt, à seulement 7 minutes en voiture, offre tous les services : commerces, supermarchés, hôpital, écoles, réseau de bus, restaurants et son célèbre marché provençal du samedi matin.
Le TGV d’Avignon est à environ 1h et l’aéroport de Marseille à 1h15.
La propriété se prête à de nombreux projets : maison de famille, résidence secondaire, location saisonnière..
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Taxe foncière environ 1 008 €
Financement
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Elske KOELSTRA
Conseiller Leggett
siret : 849762083
Elske KOELSTRA sera votre agent sur place pour ce bien
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