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242 m² - 11 pièces - 4 chbres - ext. 5224 m²
565 000 €
Référence : A40110RAD24
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242 m2
5224 m2
11 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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11 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Un manoir en pierre magnifiquement rénové, offrant une vue imprenable sur la campagne, situé sur les hauteurs du village très prisé d'Auriac-du-Périgord. Autrefois utilisé comme relais, ce manoir se trouve sur une ancienne voie romaine et bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne.
La maison compte actuellement 4 chambres de 20 m², 5,2 m², 27,6 m² et 14,6 m², ainsi que 3 salons de 21 m², 34 m² et 18 m², mais l'espace pourrait être réaménagé pour diviser la maison en deux et créer ainsi un gîte ou une chambre d'hôtes. Elle bénéficie d'un atelier d'artiste de 23 m² et dispose d'un balcon couvert donnant sur la cour. Le terrain s'étend sur 5 224 m² et comprend 3 granges disposées autour des trois autres côtés de la cour centrale. Dans la cour se trouvent 3 terrasses, dont une couverte, un barbecue intégré et la piscine de 14 m x 5 m, traitée au chlore.
Construit en pierre du Périgord couleur miel, ce manoir a été rénové avec le plus grand soin par un architecte. Il comprend 4 chambres de 20 m², 5,2 m², 27,6 m² et 14,6 m², 3 salons de 21 m², 34 m² et 18 m², ainsi qu’une grande cuisine ouverte avec cellier de 29 m². Il comprend également un grand atelier d'artiste lumineux de 23 m² doté de portes-fenêtres donnant sur la cour.
Il serait possible d'utiliser une partie de la propriété comme chambre d'hôtes, appartement indépendant ou gîte, car elle dispose de sa propre entrée, d'une chambre, d'un salon et d'un escalier.
Le terrain s'étend sur un demi-hectare et comprend un parking privé, une piscine de 14 m x 5 m ainsi que des granges de 54 m² et 29 m² qui pourraient également être aménagées.
La propriété est située dans un petit hameau, à proximité de Montignac-Lascaux et d'Auriac-du-Périgord.
Montignac-Lascaux : 10 km
Auriac-du-Périgord : 4 km
Sarlat : 36 km
Périgueux : 36 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40110RAD24
Types de bien
Maison
Manoir
Description
Un manoir en pierre magnifiquement rénové, offrant une vue imprenable sur la campagne, situé sur les hauteurs du village très prisé d'Auriac-du-Périgord. Autrefois utilisé comme relais, ce manoir se trouve sur une ancienne voie romaine et bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne.
La maison compte actuellement 4 chambres de 20 m², 5,2 m², 27,6 m² et 14,6 m², ainsi que 3 salons de 21 m², 34 m² et 18 m², mais l'espace pourrait être réaménagé pour diviser la maison en deux et créer ainsi un gîte ou une chambre d'hôtes. Elle bénéficie d'un atelier d'artiste de 23 m² et dispose d'un balcon couvert donnant sur la cour. Le terrain s'étend sur 5 224 m² et comprend 3 granges disposées autour des trois autres côtés de la cour centrale. Dans la cour se trouvent 3 terrasses, dont une couverte, un barbecue intégré et la piscine de 14 m x 5 m, traitée au chlore.
Construit en pierre du Périgord couleur miel, ce manoir a été rénové avec le plus grand soin par un architecte. Il comprend 4 chambres de 20 m², 5,2 m², 27,6 m² et 14,6 m², 3 salons de 21 m², 34 m² et 18 m², ainsi qu’une grande cuisine ouverte avec cellier de 29 m². Il comprend également un grand atelier d'artiste lumineux de 23 m² doté de portes-fenêtres donnant sur la cour.
Il serait possible d'utiliser une partie de la propriété comme chambre d'hôtes, appartement indépendant ou gîte, car elle dispose de sa propre entrée, d'une chambre, d'un salon et d'un escalier.
Le terrain s'étend sur un demi-hectare et comprend un parking privé, une piscine de 14 m x 5 m ainsi que des granges de 54 m² et 29 m² qui pourraient également être aménagées.
La propriété est située dans un petit hameau, à proximité de Montignac-Lascaux et d'Auriac-du-Périgord.
Montignac-Lascaux : 10 km
Auriac-du-Périgord : 4 km
Sarlat : 36 km
Périgueux : 36 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 1 118 €
Financement
à partir de
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Rachel Dods
Conseiller Leggett
siren : 881752802
Rachel Dods sera votre agent sur place pour ce bien
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Rachel Dods
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frais de notaire
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