Recherche
& Inspirations
130 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1000 m²
224 700 € 205 000 € (HAI)
Référence : A40535JML47
Ajouter
130 m2
1000 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
130 m2
1000 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charme & Confort - Maison de Caractère Rénovée au Cœur du Village !
Au centre d'un village avec toutes commodités, à 10 minutes de Nérac et d'un golf 18 trous, découvrez cette superbe maison de ville en pierre, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Rez-de-chaussée:
Entrée authentique avec carreaux de ciment et ancienne porte de service.
Salon chaleureux avec cheminée et hauts plafonds.
Cuisine moderne avec évier en pierre d'origine.
WC.
Étage:
Palier.
3 belles chambres avec de hauts plafonds et sol parqueté d'origine.
Salle d'eau avec WC.
Second Étage:
Grenier aménageable(potentiel 4e chambre ou suite parentale). Poutres apparentes
Extérieurs & Prestation:
Terrasse intimiste
Double garage
Grand jardin de +1000m² avec arbres fruitiers.
Équipements récents: Pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, double vitrage (DPE amélioré).
Le charme de l'ancien(pierre, carreaux de ciment, parquet) allié au confort moderne.
Ce bien de caractère est composé:
En rez-de-chaussée:
- Une entrée de 10m²
- Un séjour avec cheminée de 25m² ouvert sur la terrasse et le jardin
- Une cuisine récente et équipée avec son évier en pierre d'origine de 14m²
- Une chaufferie de 3m²
- Un hall de 11m²
- Un w-c de 1.6m²
A l'étage:
- Un palier
- Une chambre de 13m²
- Une chambre de 25m²
- Une chambre de 15m²
- Une salle d'eau avec w-c de 4.5m²
Au second étage:
- Un grenier aménageable en chambre supplémentaire de 13.60m² en surface habitable ( 20.40m² en surface utile)
La terrasse possède un store rétractable en cas d'orage
Les garages indépendants font 15 m² et 20 m² avec un coin terrasse coté jardin (idéal pour les journée barbecue)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40535JML47
Types de bien
Maison
Maison de Maître
Description
Charme & Confort - Maison de Caractère Rénovée au Cœur du Village !
Au centre d'un village avec toutes commodités, à 10 minutes de Nérac et d'un golf 18 trous, découvrez cette superbe maison de ville en pierre, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Rez-de-chaussée:
Entrée authentique avec carreaux de ciment et ancienne porte de service.
Salon chaleureux avec cheminée et hauts plafonds.
Cuisine moderne avec évier en pierre d'origine.
WC.
Étage:
Palier.
3 belles chambres avec de hauts plafonds et sol parqueté d'origine.
Salle d'eau avec WC.
Second Étage:
Grenier aménageable(potentiel 4e chambre ou suite parentale). Poutres apparentes
Extérieurs & Prestation:
Terrasse intimiste
Double garage
Grand jardin de +1000m² avec arbres fruitiers.
Équipements récents: Pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, double vitrage (DPE amélioré).
Le charme de l'ancien(pierre, carreaux de ciment, parquet) allié au confort moderne.
Ce bien de caractère est composé:
En rez-de-chaussée:
- Une entrée de 10m²
- Un séjour avec cheminée de 25m² ouvert sur la terrasse et le jardin
- Une cuisine récente et équipée avec son évier en pierre d'origine de 14m²
- Une chaufferie de 3m²
- Un hall de 11m²
- Un w-c de 1.6m²
A l'étage:
- Un palier
- Une chambre de 13m²
- Une chambre de 25m²
- Une chambre de 15m²
- Une salle d'eau avec w-c de 4.5m²
Au second étage:
- Un grenier aménageable en chambre supplémentaire de 13.60m² en surface habitable ( 20.40m² en surface utile)
La terrasse possède un store rétractable en cas d'orage
Les garages indépendants font 15 m² et 20 m² avec un coin terrasse coté jardin (idéal pour les journée barbecue)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 205 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 192 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 999 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Jérôme LAFAY
Conseiller Leggett
siren : 420 126 955
Jérôme LAFAY sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Jérôme LAFAY
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Jérôme LAFAY
Conseiller Leggett
siren : 420 126 955
Jérôme LAFAY sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Jérôme LAFAY
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
