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150 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1234 m²
328 600 € (HAI)
Référence : A40670EB17
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150 m2
1234 m2
5 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
150 m2
1234 m2
5 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Idéalement située à seulement 1,5 km du cœur du charmant centre thermal de Jonzac, cette jolie maison en pierre offre un parfait équilibre entre commodité et tranquillité. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez deux grands supermarchés, une pharmacie et un magasin de bricolage, vous apportant tout le nécessaire à proximité.
Située derrière une entrée avec portail, la propriété bénéficie d’un jardin privé entièrement clos, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La grande piscine d’eau salée offre un espace accueillant pour profiter du climat agréable de la Charente-Maritime, et un parking couvert peut accueillir jusqu’à quatre voitures.
Située dans une région réputée pour ses thermes, son marché hebdomadaire animé et son magnifique château, Jonzac est parfaitement positionnée 1h de Bordeaux, 1h de la côte Atlantique et 45 mins d’Angoulême (TGV direct pour Paris).
À l’intérieur, la maison offre un espace de vie généreux réparti sur deux étages, avec quatre chambres bien proportionnées, dont une située au rez-de-chaussée pour plus de commodité. La cuisine traditionnelle s’ouvre sur un séjour/salle à manger lumineux et spacieux, créant le cœur chaleureux et accueillant de la maison.
Surfaces
Rez-de-chaussée :
Entrée/bureau (9,5 m²)
Cuisine (24 m²)
Séjour/salle à manger (34 m²)
Chambre avec salle d’eau attenante (12 m²)
Salle de bain avec WC séparé
Premier étage :
Chambre 2 (17 m²)
Chambre 3 (12,5 m²)
Chambre 4 (24,5 m²)
Salle d’eau avec WC (4 m²)
À l’extérieur :
Piscine d’eau salée (10 × 5 m) avec liner neuf installé en 2023
Carport pour 2 voitures
Dépendance attenante actuellement utilisée comme buanderie
Équipements supplémentaires :
Chauffage central au fioul
Double vitrage
Assainissement via fosse septique et tout-à-l’égout
Disponible entièrement meublée
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40670EB17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Idéalement située à seulement 1,5 km du cœur du charmant centre thermal de Jonzac, cette jolie maison en pierre offre un parfait équilibre entre commodité et tranquillité. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez deux grands supermarchés, une pharmacie et un magasin de bricolage, vous apportant tout le nécessaire à proximité.
Située derrière une entrée avec portail, la propriété bénéficie d’un jardin privé entièrement clos, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La grande piscine d’eau salée offre un espace accueillant pour profiter du climat agréable de la Charente-Maritime, et un parking couvert peut accueillir jusqu’à quatre voitures.
Située dans une région réputée pour ses thermes, son marché hebdomadaire animé et son magnifique château, Jonzac est parfaitement positionnée 1h de Bordeaux, 1h de la côte Atlantique et 45 mins d’Angoulême (TGV direct pour Paris).
À l’intérieur, la maison offre un espace de vie généreux réparti sur deux étages, avec quatre chambres bien proportionnées, dont une située au rez-de-chaussée pour plus de commodité. La cuisine traditionnelle s’ouvre sur un séjour/salle à manger lumineux et spacieux, créant le cœur chaleureux et accueillant de la maison.
Surfaces
Rez-de-chaussée :
Entrée/bureau (9,5 m²)
Cuisine (24 m²)
Séjour/salle à manger (34 m²)
Chambre avec salle d’eau attenante (12 m²)
Salle de bain avec WC séparé
Premier étage :
Chambre 2 (17 m²)
Chambre 3 (12,5 m²)
Chambre 4 (24,5 m²)
Salle d’eau avec WC (4 m²)
À l’extérieur :
Piscine d’eau salée (10 × 5 m) avec liner neuf installé en 2023
Carport pour 2 voitures
Dépendance attenante actuellement utilisée comme buanderie
Équipements supplémentaires :
Chauffage central au fioul
Double vitrage
Assainissement via fosse septique et tout-à-l’égout
Disponible entièrement meublée
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 328 600 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 310 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 092 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Emily Moon
Conseiller Leggett
siret : 842073868
Emily Moon sera votre agent sur place pour ce bien
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