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Maison à Beauvais-sur-Matha (17490) - Charente-Maritime

50 m² - 3 pièces - 2 chbres

50 m² - 3 pièces - 2 chbres

  • 50 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

***** Offre acceptée *****Maison - 3 pieces . Sejour & 2 chambres plus salle de bains .

  • 50 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A40839JHI17

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Julie HILL

Conseiller Leggett

siret : 523072007

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Description du bien vendu

*********Offre Acceptée *************
Maison de village à Beauvais-sur-Matha – Idéale investissement locatif ou premier achat
Située dans une ruelle calme du charmant village de Beauvais-sur-Matha, connu pour son marché hebdomadaire proposant des produits frais et des fruits, cette maison offre un bon potentiel.

Anciennement louée, la propriété nécessite quelques travaux de modernisation, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bain.

La maison est située dans une petite ruelle piétonne et ne dispose pas d’espace extérieur. Le stationnement est possible sur la place du village à environ 100 mètres.
Menuiseries en double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout. Pas de système de chauffage fixe.

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie de 26 m² avec arrivée d’eau prévue pour une cuisine

Étage :

2 chambres de 10 m² et 9 m²

Salle de bain avec WC (4 m²)

Vidéo disponible sur demande.

À seulement 10 km de Matha, et environ 30 minutes de Saint-Jean-d’Angély et Cognac.
null
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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*********Offre Acceptée *************
Maison de village à Beauvais-sur-Matha – Idéale investissement locatif ou premier achat
Située dans une ruelle calme du charmant village de Beauvais-sur-Matha, connu pour son marché hebdomadaire proposant des produits frais et des fruits, cette maison offre un bon potentiel.

Anciennement louée, la propriété nécessite quelques travaux de modernisation, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bain.

La maison est située dans une petite ruelle piétonne et ne dispose pas d’espace extérieur. Le stationnement est possible sur la place du village à environ 100 mètres.
Menuiseries en double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout. Pas de système de chauffage fixe.

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie de 26 m² avec arrivée d’eau prévue pour une cuisine

Étage :

2 chambres de 10 m² et 9 m²

Salle de bain avec WC (4 m²)

Vidéo disponible sur demande.

À seulement 10 km de Matha, et environ 30 minutes de Saint-Jean-d’Angély et Cognac.
null
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A40839JHI17

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Linky

Double vitrage

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

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*source FNAIM

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par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.