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108 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 450 m²
375 000 € 369 000 €
Référence : A41281RSI30
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108 m2
450 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
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Située dans un quartier calme et sécurisé du pittoresque village de Saint-Hilaire-d’Ozilhan, cette charmante propriété constitue une résidence secondaire idéale ou une confortable maison principale, facile à louer en saison. Le village dispose d’une épicerie, d’une boulangerie, d’un bar et de restaurants, et se trouve à seulement 7 km du Pont du Gard et à 20 km de la ville médiévale d’Uzès, connue pour son célèbre marché hebdomadaire.
Parfaitement située pour voyager, la maison n’est qu’à 25 km de Nîmes et d’Avignon, toutes deux dotées de gares TGV et d’aéroports internationaux. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 450 m² avec des oliviers, la propriété offre 108 m² habitables, un jardin exposé sud, une piscine 8×4 m, des terrasses ombragées et un grand garage de 34 m² avec mezzanine. Une propriété agréable, facile à entretenir, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Gard. Possibilité de vente meublée.
La maison (construit en 2004) comprend au rez-de-chaussée :
• Entrée
• Terrasse ombragée idéale pour les repas d’été
• Cuisine entièrement équipée
• Séjour lumineux avec cheminée et accès direct au jardin
• Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC
• Buanderie / local technique
À l’étage
• Trois chambres avec placards intégrés et climatisation
• Salle de bain avec baignoire, WC et double vasque
• WC indépendant
Extérieurs
• Jardin paysagé et clos de 450 m² avec oliviers
• Piscine 8×4 m avec local technique
• Patio avec douche extérieure
• Garage de 34 m² avec mezzanine (excellent espace de rangement ou atelier)
Peut être vendue meublée avec tous les équipements.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A41281RSI30
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans un quartier calme et sécurisé du pittoresque village de Saint-Hilaire-d’Ozilhan, cette charmante propriété constitue une résidence secondaire idéale ou une confortable maison principale, facile à louer en saison. Le village dispose d’une épicerie, d’une boulangerie, d’un bar et de restaurants, et se trouve à seulement 7 km du Pont du Gard et à 20 km de la ville médiévale d’Uzès, connue pour son célèbre marché hebdomadaire.
Parfaitement située pour voyager, la maison n’est qu’à 25 km de Nîmes et d’Avignon, toutes deux dotées de gares TGV et d’aéroports internationaux. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 450 m² avec des oliviers, la propriété offre 108 m² habitables, un jardin exposé sud, une piscine 8×4 m, des terrasses ombragées et un grand garage de 34 m² avec mezzanine. Une propriété agréable, facile à entretenir, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Gard. Possibilité de vente meublée.
La maison (construit en 2004) comprend au rez-de-chaussée :
• Entrée
• Terrasse ombragée idéale pour les repas d’été
• Cuisine entièrement équipée
• Séjour lumineux avec cheminée et accès direct au jardin
• Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC
• Buanderie / local technique
À l’étage
• Trois chambres avec placards intégrés et climatisation
• Salle de bain avec baignoire, WC et double vasque
• WC indépendant
Extérieurs
• Jardin paysagé et clos de 450 m² avec oliviers
• Piscine 8×4 m avec local technique
• Patio avec douche extérieure
• Garage de 34 m² avec mezzanine (excellent espace de rangement ou atelier)
Peut être vendue meublée avec tous les équipements.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Richard SINGER
Conseiller Leggett
siret : 813649886
Richard SINGER sera votre agent sur place pour ce bien
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