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247 m² - 10 pièces - 3 chbres - ext. 8568 m²
339 200 € (HAI)
Référence : A41399JNV86
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247 m2
8568 m2
10 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
247 m2
8568 m2
10 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
La propriété propose:
Maison Principale:
Chaleureuse, fonctionnelle et atypique, elle offre un cadre agréable pour la vie de famille :
• Espaces de vie : Un salon accueillant avec poêle à bois, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC.
• Nuit : 3 chambres à l'étage ainsi qu'un WC.
• Extérieurs : L'art de vivre se prolonge dehors avec une cuisine d’été et de nombreuses terrasses aménagées sur différents niveaux, idéales pour profiter du jardin à toute heure de la journée.
La Seconde Habitation (Maison d'amis ou Gîte):
Parfaite pour recevoir, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif :
• Un grand salon spacieux avec kitchenette.
• Un vaste espace à l’étage offrant de multiples possibilités d'aménagement (dortoir, atelier d'artiste, salle de sport...).
L'atout coup de cœur : Un terrain d'exception qui rappelle les paysages du Sud, offrant un dépaysement total sans quitter la région.
Un air de Provence en Charente !!
Nichée dans un écrin de verdure joliment arboré, cette propriété rare offre une atmosphère méditerranéenne en plein cœur de la Charente. Véritable havre de paix, ce terrain paysager invite à la détente autour d'une belle piscine et de multiples espaces de vie extérieurs.
La propriété propose :
Maison Principale :
Rdc :
- Cuisine --> 13.06m²
- Salle d'eau + WC --> 8.76m²
- Salon --> 36.99m²
- Salle à manger --> 20.17m²
1er étage :
- Mezzanine --> 3.06m²
- Chambre 1 --> 14m²
- Chambre 2 --> 9.74m²
- Chambre 3 --> 26.17m²
- WC --> 1m²
- Pallier --> 2.86m²
La Seconde Habitation (Maison d'amis ou Gîte):
Rdc :
- Cuisine --> 15.17m²
- Salle d'eau + WC --> 2.18m²
- Salon --> 36.08m²
1er étage :
- Pièce 1 --> 39m²
- Pièce 2 --> 19.81m²
L'extérieur :
Grand terrain (presque 9000m²) équipé d'une dépendance adaptée aux chevaux.
Proximité d'un cours d'eau
Vue imprenable et dégagée
Piscine couverte
Cuisine d'été avec douche et WC
Laissez vous séduire par ce bien rare
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A41399JNV86
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Campagne
Description
La propriété propose:
Maison Principale:
Chaleureuse, fonctionnelle et atypique, elle offre un cadre agréable pour la vie de famille :
• Espaces de vie : Un salon accueillant avec poêle à bois, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC.
• Nuit : 3 chambres à l'étage ainsi qu'un WC.
• Extérieurs : L'art de vivre se prolonge dehors avec une cuisine d’été et de nombreuses terrasses aménagées sur différents niveaux, idéales pour profiter du jardin à toute heure de la journée.
La Seconde Habitation (Maison d'amis ou Gîte):
Parfaite pour recevoir, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif :
• Un grand salon spacieux avec kitchenette.
• Un vaste espace à l’étage offrant de multiples possibilités d'aménagement (dortoir, atelier d'artiste, salle de sport...).
L'atout coup de cœur : Un terrain d'exception qui rappelle les paysages du Sud, offrant un dépaysement total sans quitter la région.
Un air de Provence en Charente !!
Nichée dans un écrin de verdure joliment arboré, cette propriété rare offre une atmosphère méditerranéenne en plein cœur de la Charente. Véritable havre de paix, ce terrain paysager invite à la détente autour d'une belle piscine et de multiples espaces de vie extérieurs.
La propriété propose :
Maison Principale :
Rdc :
- Cuisine --> 13.06m²
- Salle d'eau + WC --> 8.76m²
- Salon --> 36.99m²
- Salle à manger --> 20.17m²
1er étage :
- Mezzanine --> 3.06m²
- Chambre 1 --> 14m²
- Chambre 2 --> 9.74m²
- Chambre 3 --> 26.17m²
- WC --> 1m²
- Pallier --> 2.86m²
La Seconde Habitation (Maison d'amis ou Gîte):
Rdc :
- Cuisine --> 15.17m²
- Salle d'eau + WC --> 2.18m²
- Salon --> 36.08m²
1er étage :
- Pièce 1 --> 39m²
- Pièce 2 --> 19.81m²
L'extérieur :
Grand terrain (presque 9000m²) équipé d'une dépendance adaptée aux chevaux.
Proximité d'un cours d'eau
Vue imprenable et dégagée
Piscine couverte
Cuisine d'été avec douche et WC
Laissez vous séduire par ce bien rare
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Hameau
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 339 200 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 320 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jean-Christophe VASLIN
Conseiller Leggett
siret : 509 326 047
Jean-Christophe VASLIN sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
