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158 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 25 m²
283 000 €
Référence : A41409DAL34
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158 m2
25 m2
4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez cette charmante maison vigneronne située dans la ville dynamique de Sérignan. Répartie sur trois niveaux, elle offre plus de 150 m² de surface habitable comprenant deux salons, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2/3 chambres ainsi qu’une spacieuse mezzanine au dernier étage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse privative, parfaite pour vous détendre. La propriété dispose également d’un vaste garage offrant un stationnement privé ainsi qu’un espace atelier.
Idéalement située en plein cœur de la ville, toutes les commodités se trouvent à deux pas. Béziers est accessible en seulement 20 minutes.
Située dans la ville dynamique et charmante de Sérignan, cette maison vigneronne constitue une excellente base, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un lumineux salon d’accueil, qui mène à un hall où se trouve un petit espace buanderie avec rangement. Depuis ce hall, vous accédez également au vaste garage (50 m²). À l’arrière du garage, un espace de rangement donne sur une pièce polyvalente, bénéficiant également d’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC.
De magnifiques escaliers en chêne vous conduisent au premier étage, où se trouve un salon lumineux et accueillant avec cuisine ouverte équipée. La pièce est équipée d’un poêle à granulés moderne, et des portes coulissantes donnent sur une spacieuse terrasse (25 m²), un espace idéal pour recevoir ou se détendre.
À l’avant de cet étage, deux chambres disposent de grandes fenêtres et de balcons Juliette, chacune équipée de la climatisation. Une salle de bains avec baignoire et douche séparées, ainsi qu’un WC séparé, complètent cet étage.
Le deuxième étage propose une mezzanine ouverte et polyvalente (28 m²), pouvant servir de bureau, d’espace de loisirs ou de coin détente.
La maison bénéficie d’une performance énergétique de catégorie B, grâce au double vitrage, à l’isolation, à la climatisation et au poêle à granulés performant.
Sérignan est une ville animée, située à environ 20 minutes au sud de Béziers. Elle offre toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec de nombreux bars et restaurants. Vous êtes également à proximité du fleuve, idéal pour la marche ou le vélo. L’aéroport de Béziers se trouve à environ 15 minutes, et Montpellier à 1 heure.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A41409DAL34
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Découvrez cette charmante maison vigneronne située dans la ville dynamique de Sérignan. Répartie sur trois niveaux, elle offre plus de 150 m² de surface habitable comprenant deux salons, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2/3 chambres ainsi qu’une spacieuse mezzanine au dernier étage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse privative, parfaite pour vous détendre. La propriété dispose également d’un vaste garage offrant un stationnement privé ainsi qu’un espace atelier.
Idéalement située en plein cœur de la ville, toutes les commodités se trouvent à deux pas. Béziers est accessible en seulement 20 minutes.
Située dans la ville dynamique et charmante de Sérignan, cette maison vigneronne constitue une excellente base, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un lumineux salon d’accueil, qui mène à un hall où se trouve un petit espace buanderie avec rangement. Depuis ce hall, vous accédez également au vaste garage (50 m²). À l’arrière du garage, un espace de rangement donne sur une pièce polyvalente, bénéficiant également d’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC.
De magnifiques escaliers en chêne vous conduisent au premier étage, où se trouve un salon lumineux et accueillant avec cuisine ouverte équipée. La pièce est équipée d’un poêle à granulés moderne, et des portes coulissantes donnent sur une spacieuse terrasse (25 m²), un espace idéal pour recevoir ou se détendre.
À l’avant de cet étage, deux chambres disposent de grandes fenêtres et de balcons Juliette, chacune équipée de la climatisation. Une salle de bains avec baignoire et douche séparées, ainsi qu’un WC séparé, complètent cet étage.
Le deuxième étage propose une mezzanine ouverte et polyvalente (28 m²), pouvant servir de bureau, d’espace de loisirs ou de coin détente.
La maison bénéficie d’une performance énergétique de catégorie B, grâce au double vitrage, à l’isolation, à la climatisation et au poêle à granulés performant.
Sérignan est une ville animée, située à environ 20 minutes au sud de Béziers. Elle offre toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec de nombreux bars et restaurants. Vous êtes également à proximité du fleuve, idéal pour la marche ou le vélo. L’aéroport de Béziers se trouve à environ 15 minutes, et Montpellier à 1 heure.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 615 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Daniel Lake
Conseiller Leggett
siret : 884110446
Daniel Lake sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
