Recherche
& Inspirations
109 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 7122 m²
145 000 € 135 000 €
Référence : A41495NHA79
Ajouter
109 m2
7122 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
109 m2
7122 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmant maison de plain-pied à vendre à Vernoux-en-Gâtine, comprenant deux chambres, une grande grange attenante, un atelier et plus de 7 000 m² de terrain idéal pour accueillir des chevaux. Chauffé par deux poêles à granulés et doté de menuiseries double vitrage, le bien offre également un potentiel d’aménagement des combles. Situé à seulement 2 km des commerces de L’Absie et à une distance raisonnable des plages vendéennes et des aéroports, ce bien est parfait pour une vie à la campagne avec de l’espace et des dépendances.
Charmante maison située à Vernoux-en-Gâtine, offrant confort, espace et potentiel de développement. Idéal pour une vie à la campagne avec animaux ou chevaux, le bien comprend une grande grange, un atelier et plus de 7 000 m² de terrain.
La maison comprend :
Véranda d’entrée (10m²) donnant sur une cuisine spacieuse (26m²) avec meubles intégrés et espace pour table et chaises
Salle à manger (22m²) avec cheminée et poêle à granulés
Véranda arrière / buanderie (12m²) avec évier et branchement pour lave-linge
Salon (21m²) lumineux avec portes-fenêtres donnant sur le jardin avant et second poêle à granulés
Deux chambres doubles (13m², 7m²) avec placards intégrés
Salle d’eau (4m²) avec douche, lavabo et WC
WC séparé (2m²)
Dépendances et terrain :
Grande grange (60m²) attenante pouvant servir de garage ou être aménagée, escalier vers combles (50m²)
Atelier indépendant (45m²)
Jardin arrière et terrain latéral étendu, parfait pour chevaux, pâturages ou paddocks
Surface totale du terrain : 7 122 m²
Autres caractéristiques :
Deux poêles à granulés installés en 2020
Fenêtres et portes en double vitrage
Potentiel d’aménagement des combles pour créer des espaces supplémentaires (sous réserve d’autorisations)
Situation :
L’Absie (supermarché, écoles, café, bar, restaurant) : 2 km
Plages de la Vendée : 70–80 km
Aéroport de La Rochelle : 90 km
Aéroport de Nantes : 120 km
Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison avec terrain, des dépendances importantes et la possibilité de vivre à la campagne tout en restant proche des commodités et de la côte vendéenne.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A41495NHA79
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Charmant maison de plain-pied à vendre à Vernoux-en-Gâtine, comprenant deux chambres, une grande grange attenante, un atelier et plus de 7 000 m² de terrain idéal pour accueillir des chevaux. Chauffé par deux poêles à granulés et doté de menuiseries double vitrage, le bien offre également un potentiel d’aménagement des combles. Situé à seulement 2 km des commerces de L’Absie et à une distance raisonnable des plages vendéennes et des aéroports, ce bien est parfait pour une vie à la campagne avec de l’espace et des dépendances.
Charmante maison située à Vernoux-en-Gâtine, offrant confort, espace et potentiel de développement. Idéal pour une vie à la campagne avec animaux ou chevaux, le bien comprend une grande grange, un atelier et plus de 7 000 m² de terrain.
La maison comprend :
Véranda d’entrée (10m²) donnant sur une cuisine spacieuse (26m²) avec meubles intégrés et espace pour table et chaises
Salle à manger (22m²) avec cheminée et poêle à granulés
Véranda arrière / buanderie (12m²) avec évier et branchement pour lave-linge
Salon (21m²) lumineux avec portes-fenêtres donnant sur le jardin avant et second poêle à granulés
Deux chambres doubles (13m², 7m²) avec placards intégrés
Salle d’eau (4m²) avec douche, lavabo et WC
WC séparé (2m²)
Dépendances et terrain :
Grande grange (60m²) attenante pouvant servir de garage ou être aménagée, escalier vers combles (50m²)
Atelier indépendant (45m²)
Jardin arrière et terrain latéral étendu, parfait pour chevaux, pâturages ou paddocks
Surface totale du terrain : 7 122 m²
Autres caractéristiques :
Deux poêles à granulés installés en 2020
Fenêtres et portes en double vitrage
Potentiel d’aménagement des combles pour créer des espaces supplémentaires (sous réserve d’autorisations)
Situation :
L’Absie (supermarché, écoles, café, bar, restaurant) : 2 km
Plages de la Vendée : 70–80 km
Aéroport de La Rochelle : 90 km
Aéroport de Nantes : 120 km
Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison avec terrain, des dépendances importantes et la possibilité de vivre à la campagne tout en restant proche des commodités et de la côte vendéenne.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière environ 664 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Nicola HANCOCK
Conseiller Leggett
siret : 534654298
Nicola HANCOCK sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nicola HANCOCK
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Nicola HANCOCK
Conseiller Leggett
siret : 534654298
Nicola HANCOCK sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nicola HANCOCK
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
