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Commerce à vendre à Loudéac (22600) - Côtes-d'Armor

150 m² - 1 pièce

150 m² - 1 pièce

142 850 €

Référence : A41548DEM22

  • 150 m2
  • 1 pièce
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

FDC, restaurant/plats à emporter proposant des repas frais et un service continu dans une grande ville.

  • 150 m2
  • 1 pièce
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A vendre fonds de commerce de restauration rapide sur place et à emporter de bonne notoriété, situé sur un bel emplacement de centre ville avec grand parking gratuit en face.

Loudéac est une ville active de 10 000 habitants proposant de nombreux services et une belle offre sportive. Collèges et Lycées.
Loudéac est située à 40min de Saint Brieuc, 50 min de Vannes et de Rennes et 20 min du lac de Guerlédan.

Au sein du restaurant, un soin particulier est apporté à la décoration pour assurer un accueil chaleureux et agréable à la clientèle. De nombreux travaux d'aménagements et de décoration sont régulièrement faits pour offrir un lieu soigné, propre et dans l'air du temps. Aucun travaux à prévoir.

La grande salle de restauration lumineuse et climatisée permet d'accueillir 56 places assises, une terrasse couverte à l'année permet d'ajouter 12 places assises.

Bon C.A sup à 250k€

Clientèle fidèle et régulière. Une opportunité à ne pas manquer. La cuisine fonctionnelle est équipée de matériels récents et entretenus (Four pâtissier, Merrychef, grills panini...) qui permettent de proposer une carte étoffée (Paninis, tacos, croque monsieur, burgers...).

Affaire très saine avec une bonne qualité de vie. 6 semaines de congés par an. Fermé les jours fériés.

Idéal pour couple ou associés en recherche de rentabilité et qualité de vie.

Les +
- Très bon emplacement
- Notoriété de plus de 15 ans
- Bonne rentabilité
- Bonne qualité de vie
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A41548DEM22

Types de bien Commerce
Restaurant

Description

A vendre fonds de commerce de restauration rapide sur place et à emporter de bonne notoriété, situé sur un bel emplacement de centre ville avec grand parking gratuit en face.

Loudéac est une ville active de 10 000 habitants proposant de nombreux services et une belle offre sportive. Collèges et Lycées.
Loudéac est située à 40min de Saint Brieuc, 50 min de Vannes et de Rennes et 20 min du lac de Guerlédan.

Au sein du restaurant, un soin particulier est apporté à la décoration pour assurer un accueil chaleureux et agréable à la clientèle. De nombreux travaux d'aménagements et de décoration sont régulièrement faits pour offrir un lieu soigné, propre et dans l'air du temps. Aucun travaux à prévoir.

La grande salle de restauration lumineuse et climatisée permet d'accueillir 56 places assises, une terrasse couverte à l'année permet d'ajouter 12 places assises.

Bon C.A sup à 250k€

Clientèle fidèle et régulière. Une opportunité à ne pas manquer. La cuisine fonctionnelle est équipée de matériels récents et entretenus (Four pâtissier, Merrychef, grills panini...) qui permettent de proposer une carte étoffée (Paninis, tacos, croque monsieur, burgers...).

Affaire très saine avec une bonne qualité de vie. 6 semaines de congés par an. Fermé les jours fériés.

Idéal pour couple ou associés en recherche de rentabilité et qualité de vie.

Les +
- Très bon emplacement
- Notoriété de plus de 15 ans
- Bonne rentabilité
- Bonne qualité de vie
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Loudéac

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 142 850 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Declan McCann - Conseiller Leggett

Declan McCann

Conseiller Leggett

siret : 510220882

Declan McCann sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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142 850 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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