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160 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 1416 m²
275 000 € (HAI)
Référence : A41606MAE32
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160 m2
1416 m2
8 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
160 m2
1416 m2
8 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située à l'entrée d'un hameau tranquille au sommet d'une colline avec vue dégagée sur les Pyrénées, cette maison du XIXème siècle est entièrement rénovée avec une surface habitable de 160 m² sur 1416 m² de jardin clos.
La maison bénéficie d'une très grande terrasse au Sud avec une vue sur la campagne environnante et la chaine des Pyrénées.
Grande pièce véranda/séjour donnant sur la terrasse.
Grand hall d'entrée.
Cuisine équipée avec insert à bois double-orientation (cuisine et salle à manger).
3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, une pièce avec accès direct à l'extérieur à terminer.
Poutres apparentes.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau (PAC) + insert à bois.
Menuiseries double-vitrage PVC.
Petits abris de jardin.
Fosse septique aux normes.
Composition de la propriété :
Rez-de-chaussée
-Hall d’entrée : 10m²
-Cuisine équipée : 16m² (insert bois double orientation cuisine/salle à manger)
- Salle à manger : 16 m²
- Pièce / véranda chauffée : 28 m² donnant sur une terrasse avec vue sur les Pyrénées
- pièce / salon / chambre : 16m²
- Salle d’eau avec douche et lavabo
- WC séparé
- Dressing
- Cave
- Pièce / buanderie / rangement avec accès extérieur indépendant (à finir de rénover)
1er étage :
- Mezzanine : 15m²
- Chambre 1 : 22 m²
- Chambre 2 : 22 m²
- Salle de bain avec baignoire, wc, lavabo
Chauffage : pompe à chaleur (air/eau) + insert à bois
Menuiseries PVC double-vitrage
Fosse septiques aux normes en vigueur
Belles poutres apparentes
Vue à 180° sur les Pyrénées
Jardin clôturé
Très belle terrasse plein Sud
Environnement rural et calme
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A41606MAE32
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Description
Située à l'entrée d'un hameau tranquille au sommet d'une colline avec vue dégagée sur les Pyrénées, cette maison du XIXème siècle est entièrement rénovée avec une surface habitable de 160 m² sur 1416 m² de jardin clos.
La maison bénéficie d'une très grande terrasse au Sud avec une vue sur la campagne environnante et la chaine des Pyrénées.
Grande pièce véranda/séjour donnant sur la terrasse.
Grand hall d'entrée.
Cuisine équipée avec insert à bois double-orientation (cuisine et salle à manger).
3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, une pièce avec accès direct à l'extérieur à terminer.
Poutres apparentes.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau (PAC) + insert à bois.
Menuiseries double-vitrage PVC.
Petits abris de jardin.
Fosse septique aux normes.
Composition de la propriété :
Rez-de-chaussée
-Hall d’entrée : 10m²
-Cuisine équipée : 16m² (insert bois double orientation cuisine/salle à manger)
- Salle à manger : 16 m²
- Pièce / véranda chauffée : 28 m² donnant sur une terrasse avec vue sur les Pyrénées
- pièce / salon / chambre : 16m²
- Salle d’eau avec douche et lavabo
- WC séparé
- Dressing
- Cave
- Pièce / buanderie / rangement avec accès extérieur indépendant (à finir de rénover)
1er étage :
- Mezzanine : 15m²
- Chambre 1 : 22 m²
- Chambre 2 : 22 m²
- Salle de bain avec baignoire, wc, lavabo
Chauffage : pompe à chaleur (air/eau) + insert à bois
Menuiseries PVC double-vitrage
Fosse septiques aux normes en vigueur
Belles poutres apparentes
Vue à 180° sur les Pyrénées
Jardin clôturé
Très belle terrasse plein Sud
Environnement rural et calme
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Hameau
Prix de vente HAI 275 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 262 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 046 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Martine Escourrou
Conseiller Leggett
siret : 378605075
Martine Escourrou sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Martine Escourrou
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frais de notaire
104 800 €
